2020年最新写字楼转租合同协议书模板范本(标准版)

word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />合同编号： __________ <br />写字楼转租合同范本 <br />甲 方： ________________ <br />乙 方： ________________ <br />签订日期： ________________ <br />签订地点： ________________ <br />封面中字体颜色、大小可修改编辑 <br />本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />甲方（出租方） ：_______________________ <br />乙方（承租方） ：_______________________ <br />甲方和乙方根据 《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其 <br />他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙 <br />方向甲方租用其房屋事项达成如下协议： <br />一、 房屋的座落、面积及装修、设施 <br />1、 甲方将其合法拥有的座落在郑州市 __________________________________ 出租给乙 <br />方使用。 <br />2、 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 ____________平方米。 <br />二、 租赁用途 <br />1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。 <br />2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。 <br />三、 租赁期限 <br />1、该房屋租赁期共 _____个月，自 ____年____月____日起至 ____年____月____日止。 <br />2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必 <br />须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。 <br />四、 租金及支付方式 <br />1、该房屋月租金为人民币 _________元。（大写： ___________________ ）。 <br />2、该房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度；先付后用； 第一期租金签定合 <br />同当日支付，以后每期租金提前 _________日支付。 <br />五、 其他费用 <br />1、乙方在租赁期限内，使用的 □水 □电费 □电话 □网络使用费 □物业管理费 □ <br />租金税费 □ _________，由乙方按有关规定自行承担。 <br />2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币 _________元（大写 ________元整）， <br />待租赁期满结清费用后， 甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。 乙方如未按规定结清有关 <br />费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。 <br />六、 房屋修缮责任 <br />1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租 <br />的房屋及其附属设施。 如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的， 乙方应立即负责修复或予 <br />以经济赔偿。 <br />本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。 <br />3、室内现有设施： <br />电器如下： ____________________________________________________________ <br />家具如下： ____________________________________________________________ <br />七、 转租的约定 <br />1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲 <br />方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。 <br />2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定： <br />（1） 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。 <br />（ 2） 转租期间， 乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本 <br />合同规定的义务。 <br />（3） 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除 <br />或终止。 <br />八、 变更和解除本合同的条件 <br />1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。 <br />（ 1） 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致， 同意甲方提前收回或乙方提前退交 <br />部分或全部房屋的； <br />（2） 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中 <br />断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的； <br />（3） 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的； <br />（4） 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的； <br />（5） 在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机 <br />关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。 <br />2、变更或解除本合同的，要求...