2020年最新写字楼转租合同协议书模板范本(正式版)

word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />合同编号： __________ <br />写字楼转租合同范本 <br />甲 方： ________________ <br />乙 方： ________________ <br />签订日期： ________________ <br />签订地点： ________________ <br />封面中字体颜色、大小可修改编辑 <br />本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />转让方（甲方） ：_________身份证号码： _________ <br />住址： __________________ <br />受让方（乙方） ：_________身份证号码： _________ <br />住址： __________________ <br />出租方（丙方） ：_________身份证号码： _________ <br />住址： __________________ <br />根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述写字楼转让事宜 <br />达成如下协议： <br />一、转让写字楼 <br />转让写字楼位于 _________，建筑面积平方米 _________； <br />丙方为上述转让写字楼的所有权人和出租方。 现对甲、 乙双方根据本合同约定转让上述 <br />写字楼承租权的行为，丙方表现同意。 <br />原甲、丙双方所签写字楼租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行， 乙方与丙方不再 <br />另行签订租赁合同。 本合同生效和写字楼交接完毕后， 甲、丙双方之间原写字楼租赁合同终 <br />止履行，权利义务自行解除。 <br />二、租金的结算与支付 <br />丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自 ____年____月 ____日起 ____年 <br />____月____日止， 月租金为 ____元人民币， 现甲方剩余租期为 ____月，写字楼转让前尚欠租 <br />金、水电费、 物业管理费等共计人民币 ____元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内 <br />支付给甲方。 <br />写字楼转让乙方后， 甲、丙双方原写字楼租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同 <br />约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义 <br />务。 <br />三、写字楼设施、设备的归属 <br />转让写字楼现有装修设施在转让后归乙方所有。 <br />转让写字楼租赁期 （含写字楼租赁合同续签期限） 届满后， 该写字楼装修设施的不动产 <br />归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）所有。 <br />乙方在接收该写字楼后， 有权根据经营需要， 在保证房屋安全使用的情况下进行再次装 <br />修。 <br />四、写字楼转让费的支付 <br />本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。 甲方在合同签订次日向乙方腾让写字楼并交 <br />付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元， （大写：），上述费用已包括第三条所述 <br />的装修、装饰、设备（详见《转让财物交接清单》 ）及其他相关费用，此外甲方不得再向乙 <br />方索取任何其他费用。 <br />五、债权债务的处理 <br />乙方接手前该店铺所有的一切债权、 债务均由甲方负责； 接手后的一切经营行为及产生 <br />的债权、债务由乙方负责。 <br />六、交接条件、时间及方式 <br />转让写字楼定于年月日正式交接。 <br />写字楼交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物， <br />保持写字楼已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以 <br />便于使用。 <br />办理写字楼交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清 <br />单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》 ， <br />在丙方的现场监督下， 甲方向乙方交付写字楼钥匙。 写字楼钥匙一经交付， 转让写字楼即告 <br />验收、交付完毕。 <br />转让写字楼不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、 修复，直 <br />至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付写字楼，由甲方承担逾期交付的违约责任。