2020年最新商铺转租合同协议书模板(通用版)

word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />合同编号： __________ <br />商铺转租合同书 <br />甲 方： ________________ <br />乙 方： ________________ <br />签订日期： ________________ <br />签订地点： ________________ <br />封面中字体颜色、大小可修改编辑 <br />本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />出租方（以下称甲方） ：_________身份证号码： ________________ <br />承租方（以下称乙方） ：_________身份证号码： ________________ <br />根据《中华人民共和国合同法》 及相关法律规定，甲乙双方就商铺租赁事宜， 经协商一 <br />致，签订本合同，以资信守。 <br />第一条基本情况 <br />1、甲方同意将位于 _______（省、市）________（区、 县）________（街、道）_________ <br />号第 _______号商铺（以下简称&ldquo;该商铺&rdquo; ）出租给乙方。 <br />2、该商铺建筑面积合计为 ________㎡，该面积为计算租金面积，该面积与产权证登记 <br />面积有差异的，以产权登记面积为准，产权证号： _________________。 <br />3、乙方确认甲方已告知该商铺情况， 且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解， <br />同意按本合同约定条件按现状承租该商铺。 <br />4、租赁期限自 _________年_______月 ______日至 _________年 _______月______日止， <br />共计 ________年。 <br />5、甲方应于 _________年_______月______日前将该商铺交付乙方。 该商铺交付使用时， <br />双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接， 并核对后签字确认。 乙方应于合同约定的交付日 <br />期到甲方 <br />第二条租赁形式 <br />甲方提供店面、现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营， <br />支付承租费用后，盈亏自负。 <br />第三条租金及保证金的支付 <br />1、甲方给予乙方 _______个月的装修免租期， 免租期自交付之日 （包括实际交付与视为 <br />交付） 起算。免租装修期内乙方无需向甲方支付租金， 但应当交纳管理费以及使用该物业而 <br />产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金。 <br />2、租金按照该商铺的建筑面积计算，租金单价为 ________元/ 月/ ㎡，即每月租金合计 <br />为人民币 ____________元（大写： ______________）。 <br />3、租金按月计算，支付方式为： _________________（现金、银行转账） <br />甲方银行账户信息如下： <br />开户行： __________________________________ <br />账户名称： ________________________________ <br />账号： ____________________________________ <br />本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />甲方银行信息如有变更，应当在变更后 _________日内以书面方式通知乙方。 <br />第四条租赁保证金 <br />1、保证金，双方签订合同之日，乙方须以 _________方式支付 _____个月的租金合计 <br />_________元给甲方作为租赁保证金。 <br />2、在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各种费用及按合同约 <br />定归还该商铺后，保证金应在归还该商铺 _______日内返还乙方。乙方违约的情况下，甲方 <br />有权优先自保证金中扣除相应费用。 <br />第五条商铺的使用及维护 <br />1、合同有效期限内，甲方必须保证乙方店铺内设施的所有权，不得中途取走或者设置 <br />担保等；如影响乙方使用的，甲方应当补偿乙方的经济损失。 <br />2、在租赁期限内，甲方保证该商铺以及现有设施的使用安全及维护工作，合同签订后 <br />乙方新购置的设施由其自行维护。 <br />3、甲方提出进行维护应当提前 _______日通知乙方， 乙方应当积极协助配合； 乙方认为 <br />该商铺及设备需要维护的， 应当提前 _____日告知甲方， 甲方超过 _____日不予回复的， 乙方 <br />可以自行维护，相应费用由甲方承担。 <br />第六条装修和改建 <br />1、乙方可以根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、 修葺改造及安装必要设施设备等 （以 <br />下统称装修） ，相关费用由乙方承担。 <br />2、乙方及乙方聘请的装修人员应服从物业公司管理。 <br />3、乙方装修， 需向甲方提交装修方案， 并经甲方同意， 同时取得政府有关部门许可 （如 <br />有法律要求）后方可进行，费用由乙方承担。 <br />4、乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并承担相应责任；甲方同意 <br />乙方装修方案， 并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、 损害及...