2020门面出租合同范本模板精选

1<br />2020 门面出租合同范本<br />　　 2020 门面出租合同范本（一）　　甲方（出租方）：<br />________________身份证号码：_________________________________<br />　 　 乙 方 （ 承 租 方 ） ： ________________ 身 份 证 号 码 ：<br />_________________________________<br />　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协<br />商一致的原则，甲方将产权属自己的_______铺位（复式）租给乙方使<br />用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。<br />　　第一条　租赁地点与铺位面积<br />　　租赁地点：__________________________________。<br />　　租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积_____平方<br />米，二楼______平方米。<br />　　第二条　租赁期限<br />　　租赁期限为_____年，即从______年_____月_____日起至______年<br />_____月______日止。<br />　　第三条　保证金、租金、设施费、管理费等<br />　　1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币______元，<br />租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保<br />证金给乙方（不计息）。<br />　　2、乙方应在每月______号前向甲方缴交当月的以下费用。<br />　　从_______年________月______日起至______年______月______<br />日，当月租金：人民币______元。<br />　　设施费每月分摊人民币______元。<br />　　3、当月管理费（含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用）<br />每月每平方米_____元。<br />　　4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损<br />耗、区内路灯分摊）。次月_____号前应交清上月的水电费。<br />　　第四条　甲方责任<br />　　1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，<br />并负责上述设施的维修保养。<br />　　2、甲方负责制定《__________商业小区的综合管理规定》和小区<br />内的其它管理制度。<br />　　3、甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进<br />行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员（如保安员、清洁工、<br />电工、水工），做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，<br />维护小区内正常的经营秩序。<br />　　4、合同期内的租赁税由甲方负担。<br />　　第五条　乙方责任<br /> <br />2<br />　　1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《__________商业小区综合管<br />理规定》（见附件）和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运<br />作。<br />　　2、乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》<br />和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行<br />办理小区内自己的财产和人身保险。<br />　　3、乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内（包<br />括二楼）使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物<br />之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损<br />失均由乙方负责赔偿。<br />　　4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和<br />装修设备。<br />　　5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时<br />维修，费用由乙方负担。<br />　　6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，<br />不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费<br />用的理由。<br />　　7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计<br />方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切<br />的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方<br />在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并<br />服从甲方统一规划。<br />　　8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其<br />他用途或经营其他商品。<br />　　9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。<br />　　10、_________年___月_____日该小区开张之日乙方务必开门营<br />业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第<br />七条第 6项处理。<br />　　第六条　合同的变更与解除<br />　　1、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面<br />申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归<br />甲方。<br />　　2、在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，<br />须经甲方审核同意，中途...