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门面出租合同模板

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门面出租合同模板<br />门面出租,各方面的细节你都知道吗?那么一份合同是很有必要<br />的。下面是由 XX为大家整理的&ldquo;门面出租合同模板&rdquo;,仅供参考,欢<br />迎大家阅读。<br />门面出租合同模板(一)  出租方(以下简称甲方):<br />____________身份证号码:______________________<br />承租方(以下简称乙方):____________身份证号码:<br />______________________<br />根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关<br />规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥<br />有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。<br />一、租赁门面描述<br />1.甲方将其合法拥有的座落于<br />__________________________________________门面房小间出租给乙<br />方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米;<br />2.内附属设施:<br />_____________________________________________________________<br />___________。<br />二、租赁房屋用途<br />1.乙方租赁房屋作为商业门面使用;<br />2.乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同<br />意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。<br />三、租赁期限<br />本合同租赁期为_______年,自_______年_______月_______日起<br />至_______年_______月_______日止。<br />四、租金及支付方式<br />第一年租金为_______元人民币,大写_______圆整。第二年租金<br />经双方协商约定_________________。租金支付方式<br />_________________。<br />五、甲方的权利与义务<br />1.甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;<br />2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙<br />方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;<br /> <br />3.在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土<br />地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无<br />使用之纠纷;<br />4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前,应负责将所租赁房屋与隔<br />壁门面房隔开,以及配备灯具、水电等基本设施等,其所有权归甲方<br />所有;<br />5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面<br />房共享的设施所产生的费用达成一致协议;<br />6.租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用<br />于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆<br />除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后<br />_______日内搬离。<br />六、乙方的权利与义务<br />1.乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责<br />任;<br />2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对<br />上述房屋进行装修,甲方不得干涉;<br />3.在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理<br />费、债务由乙方自行承担;<br />4.按本协议约定支付租金。<br />六、房屋使用要求和维修责任<br />1.在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,<br />应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。<br />逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担;<br />2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或<br />不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负<br />责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承<br />担;<br />3.乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常<br />的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,<br />应提前____日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠<br />养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责;<br />4.在租赁期间,甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲<br />方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商<br />定;<br /> <br />5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲<br />方。<br />七、续租<br />租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方<br />在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的_______个月向甲<br />方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协<br />商后,签订新的租赁合同。<br />八、房屋返还时的状态<br />1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____<br />日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙<br />方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使...

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发布时间:2023-01-16 15:01:21 页数:11
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文章作者:U-155750

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