2020门面出租合同模板

1<br />门面出租合同模板<br />　　门面出租合同模板（一）　　出租方（以下简称甲方）：<br />____________身份证号码：______________________<br />　　承租方（以下简称乙方）： ____________身份证号码：<br />______________________<br />　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关<br />规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥<br />有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。<br />　　一、租赁门面描述<br />　 　 1. 甲 方 将 其 合 法 拥 有 的 座 落 于<br />__________________________________________门面房小间出租给乙<br />方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米；<br />　 　 2. 内 附 属 设 施 ：<br />____________________________________________________________<br />____________。<br />　　二、租赁房屋用途<br />　　1.乙方租赁房屋作为商业门面使用；<br />　　2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，<br />乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。<br />　　三、租赁期限<br />　　本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起<br />至_______年_______月_______日止。<br />　　四、租金及支付方式<br />　　第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。第二年租金<br />经 双 方 协 商 约 定 _________________ 。 租 金 支 付 方 式<br />_________________。<br />　　五、甲方的权利与义务<br />　　1.甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；<br />　　2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙<br />方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；<br />　　3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土<br />地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无<br />使用之纠纷；<br />　　4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔<br />壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方<br />所有；<br />　　5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面<br />房共享的设施所产生的费用达成一致协议；<br /> <br />2<br />　　6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用<br />于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆<br />除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后<br />_______日内搬离。<br />　　六、乙方的权利与义务<br />　　1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责<br />任；<br />　　2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对<br />上述房屋进行装修，甲方不得干涉；<br />　　3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理<br />费、债务由乙方自行承担；<br />　　4.按本协议约定支付租金。<br />　　六、房屋使用要求和维修责任<br />　　1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，<br />应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。<br />逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担；<br />　　2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或<br />不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负<br />责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担；<br />　　3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常<br />的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，<br />应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠<br />养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责；<br />　　4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲<br />方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；<br />　　5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲<br />方。<br />　　七、续租<br />　　租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方<br />在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲<br />方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协<br />商后，签订新的租赁合同。<br />　　八、房屋返还时的状态<br />　　1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____<br />日内应返还该房屋，未经甲...