2020个人门面出租合同范本范例精选

1<br />2020 个人门面出租合同范本<br />　　2020 个人门面出租合同范本（一）　　出租方（下称甲方）：<br />______________联系电话：____________________________<br />　 　 承 租 方 （ 下 称 乙 方 ） ： ______________ 联 系 电 话 ：<br />____________________________<br />　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就<br />甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：<br />　　一、租赁门面描述<br />　　1、甲方将其拥有的坐落于__________________________________<br />该门面建筑面积共________________。<br />　　二、租赁房屋用途<br />　　1、乙方租赁房屋为商业门面使用。<br />　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，<br />并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用<br />途。<br />　 　 三 、 租 赁 期 限 本 合 同 租 赁 期 为<br />______________________________________________________。<br />　　四、租金及支付方式<br />　 　 1 、 第 一 年 租 金 为 半 年 支 付 一 次 ， 具 体 为 ：<br />________________________。<br />　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理<br />费由乙方自行承担。<br />　　3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保<br />证金约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。<br />　　五、甲方的权利与义务<br />　　1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付<br />乙方。<br />　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。<br />　　3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁<br />期满后将上述房屋钥匙交付甲方。<br />　　六、乙方的权利与义务<br />　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责<br />任。<br />　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对<br />上述房屋进行装修。<br />　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。<br />　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。<br />　　5、按本协议第四条约定支付租金。<br /> <br />2<br />　　七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优<br />先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。<br />　　八、合同的变更和解除<br />　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；<br />　　（1）未按约定期限交付租金，超过 40天以上的。<br />　　（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋<br />的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。<br />　　（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承<br />租房屋的。<br />　　（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。<br />　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：日内搬离。元。<br />租赁期满，若乙方无违元，然后每年租金在上年的基础上递增%，租金<br />提前一个月支付，每年，自__________年_______月______日起至<br />__________年_______月______日止。平方米。门面房出租给乙方用于<br />经营。<br />　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 20天以上的。<br />　　（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三<br />方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的<br />土地，致使乙方无法正常营业超过 20天的。<br />　　（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让<br />给第三方的。<br />　　（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。<br />　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：<br />　　（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。<br />　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合<br />同不能继续履行的。<br />　　（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。<br />　　（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及<br />其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。<br />　　九、违约责任及赔偿<br />　　1、符合本合同第八条第 1、2项的约定，非违约方有权解除合同，<br />并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足<br />以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。<br />　　2、乙方应如期...