2020个人门面租赁合同简单范例精选

1<br />2020 个人门面租赁合同简单<br />　　2020个人门面租赁合同简单（一）　　根据《中华人民共和国合<br />同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平<br />等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方<br />承租使用甲方房屋事宜订立本合同。<br />　　出租方（以下简称甲方）_________________________________<br />　　承租方（以下简称乙方）_________________________________<br />　　一、租赁门面描述<br />　 　 1 、 甲 方 将 其 合 法 拥 有 的 座 落 于<br />___________________________________的门面房出租给乙方用于经<br />营。该门面建筑面积共_______平方米。<br />　　2、内附属设施：（或附表）<br />　　二、租赁房屋用途<br />　　1、乙方租赁房屋作为_____________________使用。<br />　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙<br />方不得擅自改变门面的原有结构和用途。<br />　　三、租赁期限<br />　　本合同租赁期为______年，自_________年______月______日起至<br />_________年______月______日止。<br />　　四、租金及支付方式<br />　 　 签 订 日 开 始 租 金 为 每 年 _________ 人 民 币 ， 大 写<br />__________________。第一次需支付_________年租金，一次性支付<br />_________元，大写__________________。第_________年开始租金提<br />前_________个月每_________年_________次性支付，具体租金按每年<br />_________%递增。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成<br />协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。<br />　　五、甲方的权利与义务<br />　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。<br />　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。<br />　　3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使<br />用之纠纷。<br />　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用<br />于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除<br />的设备设施归甲方所有。<br />　　六、乙方的权利与义务<br />　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责<br />任。<br />　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对<br /> <br />2<br />上述房屋进行装修，甲方不得干涉。<br />　　3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理<br />费由乙方自行承担。<br />　　4、按本协议约定按时支付租金。<br />　　5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有<br />告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，<br />乙方全权承担法律责任。<br />　　七、房屋使用要求和维修责任<br />　　1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，<br />应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不<br />维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。<br />　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或<br />不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负<br />责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。<br />　　3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常<br />的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，<br />应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、<br />维修而产生的后果，则概由乙方负责。<br />　　八、续租<br />　　租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期<br />满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形，结合实际情<br />况重新协商后，签订新的租赁合同。<br />　　九、合同的变更和解除<br />　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；<br />　　（1）未按约定期限交付租金，超过______天以上的。<br />　　（2）在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结<br />构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。<br />　　（3）从事非法经营及违法犯罪活动的。<br />　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：<br />　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋______天以上的。<br />　　（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三<br />方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋...