2020简易的门面出租合同范本

1<br />简单的门面出租合同范本<br />　　简单的门面出租合同范本（一）　　出租方（以下简称甲方）：<br />________________联系电话：__________________________<br />　　承租方（以下简称乙方）： ________________联系电话：<br />__________________________<br />　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙<br />双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一<br />事，达成如下协议：<br />　　一、租赁门面描述<br />　 　 1. 甲 方 出 租 给 乙 方 的 门 面 位 于<br />_____________________________________ ， 该 门 面 建 筑 面 积 共<br />______________平方米。<br />　 　 2. 门 面 房 内 附 属 设 施 ：<br />_____________________________________________。<br />　　二、租赁房屋用途<br />　　1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。<br />　　2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，<br />乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。<br />　　三、租赁期限<br />　 　 _____________ 年 ________ 月 _____ 日 起 至 ____________ 年<br />________月_____日止，租赁期为_______年。<br />　　四、租金及支付方式<br />　 　 第 一 年 每 月 租 金 为 人 民 币 __________ 元 （ 大 写<br />__________________），租金每年递增________%，租金支付方式<br />_________________。<br />　　五、甲方的权利与义务<br />　　1.甲方应在乙方支付__________元押金，__________元租金之日<br />将上述房屋钥匙交付乙方；<br />　　2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙<br />方租用的房屋转租（卖）给任何第三方；或在租赁期内房租加价。<br />　　3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土<br />地使用权设定抵押。<br />　　4.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用<br />于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆<br />除的设备设施______________________.乙方应在租赁期满后_______<br />日内搬离。<br />　　六、乙方的权利与义务<br />　　1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责<br /> <br />2<br />任。<br />　　2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对<br />上述房屋进行装修，甲方不得干涉。<br />　　3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理<br />费等，债务由乙方自行承担。<br />　　4.按本协议约定支付租金。<br />　　七、房屋使用要求和维修责任<br />　　1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，<br />应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。<br />逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担；<br />　　2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或<br />不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负<br />责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担；<br />　　3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常<br />的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前____<br />日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修<br />而产生的后果，则概由乙方负责；<br />　　4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲<br />方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；<br />　　5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲<br />方。<br />　　八、续租<br />　　租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方<br />在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲<br />方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协<br />商后，签订新的。<br />　　九、房屋返还时的状态<br />　　1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的<br />______日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一<br />日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费；<br />　　2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互<br />结清各自的费用，方可办理退租手续。<br />　　十、转租、转让和交换<br />　　1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方<br />的书面同意；<br />　　2....