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2020门面租房合同范本简易

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1<br />门面租房合同范本简单版<br />  门面租房合同范本简单版【一】  出租方(下称甲方) :<br />______________身份证:____________________________<br />    承 租 方 ( 下 称 乙 方 ) : ______________ 身 份 证 :<br />____________________________<br />  甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,<br />经友好协商,制定如下协议:<br />  一、 房屋地址<br />    甲 方 出 租 的 商 铺 坐 落 于<br />____________________________________,建筑面积____________平<br />方米。<br />  二、 租赁期限<br />  双方商定房屋租期为______年,自___________年_______月<br />______日起至___________年_______月______日止。<br />  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋<br />  1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;<br />  2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;<br />  3、承租方拖欠租金累计达 天的,并赔偿违约金____________元。<br />  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但<br />租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。<br />  四、 租金及交纳方式<br />    1 、 每 年 租 金 为 人 民 币 ____________ , 大 写 :<br />________________________元整。<br />  2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一<br />次,并必须提前一个月时间,于___________年_______月______日前<br />交至出租方。<br />  3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲<br />方将有权向乙方每天按实欠租金的_________%加收滞纳金。<br />  五、 租赁期间房屋修缮<br />  出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不<br />负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合<br />同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。<br />  六、 各项费用的缴纳<br />  1、 物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;<br />  2、 水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表<br />底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。<br />  3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内<br />部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。<br /> <br />2<br />  4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,<br />(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。<br />  七、 出租方与承租方的变更<br />  1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所<br />有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前 3个月通知承租人,在同等<br />条件下,承租人有优先购买权。<br />  2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,<br />必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。<br />取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,<br />承担原乙方的义务。<br />  八、 违约金和违约责任<br />  1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租<br />给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金 元。<br />  2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙<br />方违约,乙方负责赔偿违约金 元。<br />  3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,<br />应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。<br />  九、 免责条件<br />  若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失<br />的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导<br />致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。<br />  十、 争议的解决方式<br />  本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一<br />方均可以向人民法院起诉。<br />  十一、 本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共<br />同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。<br />  十二、 本合同双方签字盖章后生效, 本合同 1式 2份,甲、<br />乙双方各执 1份。<br />  甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________<br />    电 话 : ________________________ 电 话 :<br />______________________...

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发布时间:2023-01-16 15:00:27 页数:9
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文章作者:U-155750

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