2020二手房转让合同范本范例精选

1<br />2020 二手房转让合同范本<br />　 　 2020 二 手 房 转 让 合 同 范 本 （ 一 ） 　 　 出 让 方 ：<br />__________________（以下简称甲方）<br />　　买受方：__________________（以下简称乙方）<br />　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让<br />于乙方事宜，订立本合同。<br />　　第一条：甲方房屋坐落于______，建筑面为平方米，其中实际建<br />筑面积为______平方米，公共部分及公用分摊面积为______平方米，<br />该房屋土地使用期限为______年（自______年______月______日起至<br />______年______月______日止）。<br />　　第二条：甲方同意以______元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙<br />方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双<br />方不再追究，转让金包定总额为______元。<br />　　第三条：因该房产系______单位分房，现甲方尚未取得房屋产权，<br />经双方协商，乙方于______年______月______日支付甲方______元作<br />为该房屋使用权转让金，待房屋产权确定并经房产部门准于上市后，<br />本使用权转让金即转为房屋的买卖价款。<br />　　第四条：乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将<br />该房交于乙方使用，如甲方单位提出异议由甲方协调解决。<br />　　第五条：本房屋现有水、电、暖气、煤气、闭路电视附属设施，<br />如甲方单位收取费用，该费用由甲方承担，其他设施费用由乙方承担。<br />　　第六条：乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理，甲方按其<br />实际使用时间承担相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙<br />方承担。<br />　　第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告办理权属变更<br />登记______日内，应持房产证与土地使用权证及其他有关证明与乙方<br />共同办理相关权属变更登记。各自费用由甲乙双方分别承担。<br />　　第八条：在权属未变更以前，甲方不得再行就该房产进行买卖、<br />抵押等处分行为。<br />　　第九条：本协议生效后，除不可抗力外，甲方应按照约定将房屋<br />交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙<br />方应予协助。<br />　　第十条：如甲方未按照约定交付房产于乙方使用，甲方除返还乙<br />方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息（按照日万分之四<br />的利率自支付转让金之日起计算）。<br />　　如乙方在使用房产至办理房权变更手续前，甲方提出收回房屋使<br />用权，甲方要支付乙方的使用权转让金、利息（计算方式同上）及房<br />屋的增值价值外，还要承担乙方添加的附属设施及房屋装修费用（不<br /> <br />2<br />折旧）。<br />　　第十一条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方<br />签字确认后生效。<br />　　甲方（公章）：__________________<br />　　乙方（公章）：__________________<br />　　______年______月______日<br />　　2020二手房转让合同范本（二）　　卖方：__________________<br />（以下简称甲方）<br />　　买方：__________________（以下简称乙方）<br />　　见证方：__________________（以下简称丙方）<br />　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成<br />以下条款：<br />　　第一条：甲方对产权的声明<br />　　甲方根据国家规定，已依法取得______市______区（县）的房屋<br />所有权证书，所有权证书______字第______号。甲方为该房屋的现状<br />负全责。该房屋的结构为______，建筑面积为______平方米。<br />　　第二条：甲方对买卖权的声明<br />　　甲方保证该房屋是符合国家及______市房屋上市的有关规定及政<br />策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及______市相关<br />政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。<br />　　第三条：乙方对购买权的声明<br />　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方<br />购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签<br />订才具有法律效力。<br />　　第四条：房屋售价<br />　　双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合<br />计为人民币______元。（大写______佰______拾______万______仟<br />______佰______拾元整）<br />　　第五条：付款方式<br />　　（一）无须银行贷款<br />　　1、乙方应在签订《______市房屋买卖合同》时，支付相当于总房<br />款的 10%的定金。<br />　　2、乙方应在办理立契过户手续前 3个工作日内，支付剩余...