2020二手房转让合同范本

 <br />2020二手房转让合同范本 <br />2020二手房转让合同范本（一） <br />出让方：__________________（以下简称甲方） <br />买受方：__________________（以下简称乙方） <br />甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。 <br />第一条：甲方房屋坐落于______，建筑面为平方米，其中实际建筑面积为______平方米，公共部分及公用分摊面积为______平方米，该房屋土地使用期限为______年（自______年______月______日起至______年______月______日止）。 <br />第二条：甲方同意以______元建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金包定总额为______元。 <br />第三条：因该房产系______单位分房，现甲方尚未取得房屋产权，经双方协商，乙方于______年______月______日支付甲方______元作为该房屋使用权转让金，待房屋产权确定并经房产部门准于上市后，本使用权转让金即转为房屋的买卖价款。 <br />第四条：乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用，如甲方单位提出异议由甲方协调解决。 <br />第五条：本房屋现有水、电、暖气、煤气、闭路电视附属设施，如甲方单位收取费用，该费用由甲方承担，其他设施费用由乙方承担。 <br />第六条：乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理，甲方按其实际使用时间承担相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙方承担。 <br />第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告办理权属变更登记______日内，应持房产证与土地使用权证及其他有关证明与乙方共同办理相关权属变更登记。各自费用由甲乙双方分别承担。 <br />第八条：在权属未变更以前，甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。 <br />第九条：本协议生效后，除不可抗力外，甲方应按照约定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予协助。 <br />第十条：如甲方未按照约定交付房产于乙方使用，甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息（按照日万分之四的利率自支付转让金之日起计算）。 <br />如乙方在使用房产至办理房权变更手续前，甲方提出收回房屋使用权，甲方要支付乙方的使用权转让金、利息（计算方式同上）及房屋的增值价值外，还要承担乙方添加的附属设施及房屋装修费用（不折旧）。 <br />第十一条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字确认后生效。 <br />甲方（公章）：__________________ <br />乙方（公章）：__________________ <br />______年______月______日 <br />2020二手房转让合同范本（二） <br />卖方：__________________（以下简称甲方） <br />买方：__________________（以下简称乙方） <br />见证方：__________________（以下简称丙方） <br />甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： <br />第一条：甲方对产权的声明 <br />甲方根据国家规定，已依法取得______市______区（县）的房屋所有权证书，所有权证书______字第______号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为______，建筑面积为______平方米。 <br />第二条：甲方对买卖权的声明 <br />甲方保证该房屋是符合国家及______市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及______市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 <br />第三条：乙方对购买权的声明 <br />乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 <br />第四条：房屋售价 <br />双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币______元。（大写______佰______拾______万______仟______佰______拾元整） <br />第五条：付款方式 <br />（一）无须银行贷款 <br />1、乙方应在签订《______市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。 <br />2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。 <br />（二）银行贷款 <br />1、乙方应在签订《______市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。 <br />2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。 <br />3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。 <br />第六条：违约责任 <br />1、甲、乙...