2020年最新二手房转让定金合同范本(经典版)

本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />合同编号： <br />二手房转让定金合同范本 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />甲方：（出售方） 身份证号码： <br />乙方：（购买方） 身份证号码： <br />为了保护房屋交易双方的合法权益， 甲、乙双方经友好协商， 就乙方购买甲方名下物业 <br />一事达成如下协议： <br />一、房屋基本情况： <br />乙方预定甲方名下的位于 ________市____区（县） ________小区 ____ 楼____单元 ____ <br />房屋（地下室 ____平米，储藏间 ____平米），屋内建筑面积 ____平方米（以产权证登记面积 <br />为准），房屋单价 ________ 元/ 平方米， 总房款为 ________元（小写） ________元（大写） <br />元。 <br />二、正式签署房屋买卖合同之前： <br />甲方承诺为乙方所预定房屋保留 ____天（自 ____年月 ____ 日至 ____年____月 ____ 日）。 <br />三、定金： <br />本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写） ________元，（大写） ________元。 <br />乙方须在上述房号保留期限内， 携本协议与甲方签订 《房屋买卖合同》 有关事宜。 上述 <br />定金在甲、乙双方签订《房屋买卖合同》时，抵作该房屋的购房价款。 <br />四、付款方式： <br />乙方同意选择下列付款方式， <br />1：一次性付款：于签署《房屋买卖合同》当日支付 ____%房款，剩余款将于办理产证过 <br />户之日一次性支付。 <br />2：按揭贷款：于签署《房屋买卖合同》当日支付 ____%房款，余下部分通过银行贷款支 <br />付甲方 <br />3：分期付款： ________________________________ 。 <br />五、 证明文件： <br />甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。 <br />1、房屋产权证或相关证明 <br />2、附属设施清单 <br />六、甲方承诺： <br />1、具备房屋买卖条件条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议 <br />无效， 甲方应承担缔约过失责任， 除退还乙方定金外， 还应赔偿乙方利息等资金损失及其他 <br />有关财产损失。 <br />2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订 <br />该房屋之《房屋买卖合同》 ；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》时，甲方 <br />将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲 <br />方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。 <br />七、乙方承诺： <br />在本协议签订后， 在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订 《房屋买卖合同》 ， <br />并承诺在与甲方签订 《房屋买卖合同》 时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、 面积、 <br />价款、 户型等条款。 如乙方不能履行本协议书确定的义务， 视为乙方自行放弃该房屋的房号 <br />保留权， 甲方有权终止本协议的履行， 并将该房屋另行出售， 同时乙方已交付的定金不予返 <br />还。 <br />八、其他： <br />甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。 <br />1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不 <br />能签订《房屋买卖合同》的； <br />本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />2、甲方存在其他违法、违约行为导致双方不能签订《房屋买卖合同》的； <br />九、不可抗力： <br />1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、或其他双方认可的不可预 <br />见的不可抗力的直接影响， 或无法按照原协议条款执行， 受不可抗力影响的一方应立即通知 <br />对方，并且在此以后 7 天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。 <br />2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并 <br />免责。 <br />3、其他未尽事宜双方可协商解决，所签订补充协议与本合同同样具有法律效力。 <br />十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。 <br />十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 <br />甲方：（出售人） ________ 乙方：（买受人） <br />地址： ____________ 地址： ____________ <br />电话： ____________ 电话： ____________ <br />身份证号码： ________ 身份证号码： ________ <br />_____年 ____月____日