二手房转让定金合同2

本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />合同编号： <br />二手房转让定金合同 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />甲方（卖方） ： <br />乙方（预购方） ： <br />第一条转让标的 <br />卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于： ______ 。为多层建筑（共 x 层，该房地 <br />产为第 x 层） ，登记建筑面积为： ______ 平方米。套内建筑面积为： ____平方米，《房地 <br />产权证》为准，误差不计。 <br />卖方持有房产证，房地产证号为： ___________。房地产用途为： __________。 <br />卖方持有经济适用房界定卡，界定卡编号为： xxx <br />售房时间为： xx <br />发界定卡时间为： xx <br />卖方持有商品房买卖合同，合同编号为： xxx <br />签定本合同后，卖方必须于 201x 年 xx 月 xx 日加快办理好一手房产证，以便办理过户 <br />手续。 <br />该房地产土地使用权年限自 201x 年 xx 月 xx 日至 201x 年 xx 月 xx 日止。 <br />该房地产于 201x 年 xx 月竣工。目前该房地产物业管理公司为 _______，物业管理服务 <br />费为每月每平方米建筑面积人民币（大写） ______元（小写： ___ 元）。 <br />第二条房地产产权现状 <br />该房地产没有设定抵押也未被查封， 卖方对该房地产享有完全的处分权。 如因甲方未告 <br />知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、 查封、 共有权人不同意出售等事实的， 乙方因 <br />此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。 <br />甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止， 将该商品房另行出卖给第三方 <br />的，甲方应当向乙方双倍返还定金。 买方确认购买的房屋为现状， 买方已看现楼内部， 不得 <br />借此拒绝交易，否则当违约处理。 <br />第三条附着于该房地产之上的户口 <br />该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起 _____日内迁出，逾 <br />期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之 ____向买方支付违约金。 <br />第四条转让价款 <br />该房地产转让总价款为人民币： （大写） ______元（小 写： ____元）。该转让价款不含 <br />税费。 <br />第五条交易定金 <br />该房地产交易定金为人民币： （大写） _______元（小写： ___ 元）。买方同意按以下方 <br />式支付： 本合同签订时，向卖方支付定金人民币： （大写） ______ 元（小写： _____元）。 <br />买方必须于双方签定本合同时一次性支付给卖方，卖方应出具相应收款收据。 <br />本合同签订后 _____日内，向卖方支付定金余额人民币： （大写）______元（小写：_______ <br />元），卖方应出具相应收款收据。 <br />上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。 买方将定金在合同约定期限内 <br />存入监管帐号， 即视为卖方收讫。 定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款， 但另有约 <br />定的除外。 <br />第六条 交房保证金 <br />为防范交易风险， 督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用， 买卖双方协商同 <br />意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币： （大写） ______元（小写： _____ 元）。 <br />作为交房保证金（不超过交易总价款的 ____%）。 <br />此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。 <br />此交房保证金的处理方法为下列第 ____种： <br />本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />1. 交由居间方托管； <br />2. 其它： _____。 <br />第七条 付款方式 <br />买方所支付款项 （包括定金、购房款） ，除有特别约定， 建议以银行第三方托管的方式 <br />进行资金监管。 <br />买方按下列第 ______种方式给付除定金、 交房保证金之外的房款人民币： （大写）______ <br />元（小写： ___ 元）。 <br />1. 一次性付款买方须于 ____年 ____月____日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银 <br />行第三方监管账户。 <br />2. 买方向银行抵押付款 <br />（ 1）买方须于 ____年___月____日之前支付除定金、 交房保证金之外的剩余首期款人民 <br />币：（大写） _____元（小写： ____元）。至买卖双方约定的银行第三方监管账户； <br />（2）买方须于 ____年 ____月____日之前向银...