二手房购房定金合同范文

　　【导语】定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合<br />同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货<br />币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。<br />----以下是 XX为您提供的信息，欢迎阅读。<br />　　【篇一】<br />　　甲方(卖方)：________身份证号码：________________<br />　　乙方(买方)：________身份证号码：________________<br />　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地<br />产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自<br />愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以<br />望共同信守执行。<br />　　第一条：房屋基本情况<br />　　甲方房屋(以下简称该房屋)位于________市________区,该房屋<br />的所有人为,建筑面积为________平方米(详见土地房屋权证第<br />________号)。<br />　　第二条：上述房屋的交易价格<br />　　经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额<br />大写：________，小写：￥________元。本合同签订之日，乙方向甲<br />方支付人民币________元整，作为购房定金。<br />　　第三条：付款时间与方式<br />　　甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中<br />心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________元整给甲方，剩<br />余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。<br />　　第四条：交付期限及违约责任<br />　　1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方<br /> <br />使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等<br />结清(出示相关收据)。<br />　　2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，<br />逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承<br />担，乙方所交定金，抵作甲方损失。<br />　　3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并<br />在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须<br />在 3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续<br />购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在 3日内将乙方<br />所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。<br />　　第五条：税费承担<br />　　经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。<br />　　第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务<br />纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事<br />项，由甲方承担全部责任。<br />　　第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，<br />乙方一份，乙方公证人一份。第八条;发生争议的解决方式<br />　　本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签<br />章与本合同同具法律效力。<br />　　甲方(卖方)签章：________________乙方(买方)签章：<br />________________<br />　　甲方公证人签章：________________乙方公证人签<br />章:________________<br />　　其他相关证明人签章：________________<br />　　签订日期：______年____月____日<br /> <br />　　【篇二】<br />　　甲方:<br />　　乙方:<br />　　1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路 X弄 X号 X室,建筑面积 X平<br />方米。<br />　　2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元(大<br />写:人民币肆拾陆万元正)。<br />　　3.双方约定房屋定金数额为￥10000 元正(大写:人民币壹万元正)<br />于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。<br />　　4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他<br />人,视为甲方违约,双倍返还定金。<br />　　5.乙方必须在定金支付后 X天内于 X日前签定房屋买卖合同,同<br />时支付首期房款￥X元(大写:人民币 X)第二期房款为 X元(大写:人民<br />币 X)于 X前支付余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周<br />内开始办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。<br />　　6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。<br />　　7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。<br />　　8.如有未尽事宜,可双方协商解决。<br />　　甲方:乙方:<br />　　地址:地址:<br />　　身份证号码:身份证号码:<br />　　时间:：时间：<br />