2020年最新二手房转让定金合同协议书模板(官方版)

本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />合同编号： <br />二手房转让定金合同 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />甲方： <br />乙方： <br />第一条 转让标的 <br />卖方所转让房地产（下称该房地产） 坐落于： ____________________________ ，房地产 <br />证号为： ________________________ 。房地产用途为： ______________________。 <br />登记建筑面积为： ____________平方米。套内建筑面积为： ____________平方米。 <br />该房地产土地使用权年限自 ________年_______ 月_______日至 _______年（月 _______ <br />日止。该房地产于 _______年_______月竣工。 <br />目前该房地产物业管理公司为 _______，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民 <br />币： _______佰_______拾_______元_______角_______分（小写： _______元）。 <br />第二条 房地产产权现状 <br />该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。 <br />第三条 房地产租约现状 <br />该房地产所附租约现状为 <br />1. 该房地产没有租约； <br />2. 该房地产之上存有租约。租赁合同见附件 <br />[ 租赁编号： ______________，月租金 __________元整（小写 _______），租期自 _______ <br />年 _______ 月_______日至 _______年_______月_______日] 。 <br />卖方须于签署《 xx 市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之 <br />书面证明，否则视为卖方违约。 <br />买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同（只能选择其中一种） ： <br />① 该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。 <br />卖方须于 _________前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交 <br />卖方之租赁押金 / 保证金及预交租金（若有）转交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合 <br />同项下之权利义务。 <br />② 卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之 <br />纠纷不承担任何责任。 <br />第四条 附着于该房地产之上的户口 <br />该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起 _____日内迁出，逾 <br />期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之 ____向买方支付违约金。 <br />第五条 转让价款 <br />该房地产转让总价款为人民币： ______亿______仟______佰______拾 ______万______ <br />仟______佰______拾______元______角______分（小写： ____________元）。该转让价款不 <br />含税费。 <br />第六条 交易定金 <br />该房地产交易定金为人民币： ________亿 ______仟______佰______拾 ______万 ______ <br />仟______佰______拾______元______角______分（小写： ____________元）。买方同意按以 <br />下方式支付： <br />本合同签订时，向卖方支付定金人民币： ______ 亿______仟______佰______拾______ <br />万______仟______佰______拾______元______角______分（小写： ____________元）。 <br />本合同签订后 ______日内，向卖方支付定金余额人民币： ______亿______仟______佰 <br />______ 拾 ______ 万 ______ 仟 ______ 佰 ______ 拾 ______ 元 ______ 角 ______ 分 （ 小 写 ： <br />____________元）。 <br />上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。 买方将定金在合同约定期限内 <br />本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方 . 办- 理. 过户手续时自动转为楼款，但另 <br />有约定的除外。 <br />第七条 交房保证金 <br />为防范交易风险， 督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用， 买卖双方协商同 <br />意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币： ______佰 ______拾______万______仟______ <br />佰______拾______元______角______分（小写： ____________元）。作为交房保证金（不超 <br />过交易总价款的 ____%）。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。 <br />此交房保证金的处理方法为下列第 ____种： <br />1. 交由居间方托管； <br />2. 其它： ____________________________ 。 <br />第八条 付...