房屋居间买卖合同范文4篇(Word版）

房屋居间买卖合同范文 4 篇(Word 版）<br /> 房屋居间买卖合同范文 1<br /> 　　甲方(出售方)： 身份证号码：<br /> 　　乙方(买售方)： 身份证号码：<br /> 　　丙方(居间方)：<br /> 　　甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、<br />法规及 xxx 市相关规定，本着自愿、公平、平等、诚实信用原则，经<br />协商一致订立本合同。<br /> 　　第一部分 关于房屋买卖<br /> 　　第一条 成交房屋基本情况<br /> 　　房屋登记地址：<br /> 　　房屋权属证号：土地使用证号：房屋用途：<br /> 　　登记所有人房屋抵押情况：<br /> 　　房屋共有人是否同意出售：□是 □否目前是否已出租：□是 □<br />否承租人是否放弃优先购买权□是 □否房屋权属情况：□私有产权房 □<br />使用权的公房□可以出售的经济适用房 □其他房屋状况建筑面积： <br />平方米; 房型： ; 楼层其他情况<br /> 　　1.1 经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋<br />信息的真实性、准确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实<br />地看房时的状况保持一致，否则愿承担相应的违约责任、赔偿乙方因<br /> <br />此而受到的一切损失。<br /> 　　1.2 乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，<br />对房屋现状没有异议，愿意购买该房屋。<br /> 　　第二条 成交价格<br /> 　　甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币 xxx 元，(大写：xx)。<br /> 　　第三条 付款方式<br /> 　　3.1 现金或贷款支付<br /> 　　如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合一方办理贷<br />款手续;乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款<br />的，乙方应于 xxx 前以现金方式补齐房款。<br /> 　　3.2 资金监管服务<br /> 　　xxxx 房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监<br />管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订《资金监<br />管委托协议》。双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的<br />银行监管帐户中，并按本合同及《资金监管委托协议》所约定的程序<br />及方式办理。尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙<br />方已向甲方实际支付。 如甲乙双方协商一致，可不选择资金监管服<br />务，但由此带来的一切风险由双方自行承担。<br /> 　　第四条 税、费的承担<br /> 　　4.1 甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴<br />纳与本次交易相关的各项税费。<br /> 　　4.2 尽管有上述约定，双方同意：甲方承担 xx;乙方承担 xxx 。<br /> <br /> 　　第五条 权属过户及房屋交付<br /> 　　5.1 双方承诺，在本合同签订之日后，于 xx 年 xx 月 xx 日前<br />共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。<br /> 　　5.2 甲乙双方应于本合同签订之日起 日内将房屋权属过户所<br />需的全部真实、有效的合法手续、材料(包括但不限于房证、契证等)<br />交予丙方保管，丙方协助双方办理过户手续。<br /> 　　5.3 双方同意，甲方于 腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。<br /> 　　5.4 双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限<br />于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，<br />并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至<br />乙方。<br /> 　　5.5 丙方应甲乙双方的要求协助双方办理上述物业交接事宜，<br />并由双方在《房屋交接单》上签字确认。<br /> 　　第六条 违约责任<br /> 　　6.1 甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他<br />瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人<br />的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有权要求甲方支付本合<br />同成交价格 10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。<br /> 　　6.2 乙方保证所提供的资料真实、有效。具备订立合同的资格，<br />并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交<br />价格 10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。<br /> 　　6.3 因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、<br /> <br />被撤销或任何一方发生违约等，丙方不承担任何责任。<br /> 　　第七条 免责条款<br /> 　　如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承担责任。<br /> 　　第八条 争议的解决<br /> 　　甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决;<br />协商不成的，任何一方均有权向人民法院起...