房屋出租居间合同(Word版）

房屋出租居间合同(Word 版）<br /> 房屋出租居间合同范文 1　　委托人(甲方)：<br /> 　　居间人(乙方)：<br /> 　　第一条 委托事项<br /> 　　甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(附件略。内<br />容包括所有人、产权证号、租金标准、面积、朝向、家具清单等房屋<br />基本情况)，并协助其与承租人签订房屋租赁合同。<br /> 　　房屋用途：____;对承租人条件的特别要求：____。<br /> 　　乙方还应提供以下服务：__________。<br /> 　　第二条 委托期限<br /> 　　自____年____月____日至____年____月____日。<br /> 　　第三条 现场看房<br /> 　　本合同签订后___日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资<br />料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要<br />求甲方对合同进行修改。<br /> 　　乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。因甲方提供的<br />资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全<br />部费用。<br /> 　　第四条 甲方义务<br /> 　　(一)应出示身份证、营业执照、____等真实的身份资格证明;<br /> <br /> 　　(二)应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有<br />出租权利的其他证明;<br /> 　　(三)应保证自己提供的房屋资料真实、合法;<br /> 　　(四)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;<br /> 　　(五)应对乙方提供的承租人资料保密;<br /> 　　(六)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的<br />承租人进行私下交易;<br /> 　　(七)在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪<br />机构出租____。<br /> 　　第五条 乙方义务<br /> 　　(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营<br />资格证明;<br /> 　　(二)应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租<br />人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并<br />为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、<br />撮合等服务;<br /> 　　(三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损<br />害甲方利益;<br /> 　　(四)收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费<br />票据;<br /> 　　(五)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目<br />的预收费用：_____。<br /> <br /> 　　第六条 佣金<br /> 　　委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的__%(此比例不得<br />超过 100%)向乙方支付佣金。<br /> 　　佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时/__日内)支<br />付。<br /> 　　佣金的支付方式：现金□ 支票□<br /> 　　委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。<br /> 　　第七条 费用<br /> 　　委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担。<br /> 　　非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要<br />费用如下：____。<br /> 　　第八条 转委托<br /> 　　甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。<br /> 　　第九条 本合同解除的条件<br /> 　　(一)经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求甲方<br />对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同;<br /> 　　(二)甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享<br />有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或提<br />供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，<br />均由甲方承担___。<br /> 　　第十条 违约责任<br /> 　　(一)甲方未如约支付佣金、必要费用的，应按照___________<br /> <br />的标准支付违约金;<br /> 　　(二)甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求<br />甲方按照_______的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙<br />方还有权取得约定的佣金;<br /> 　　(三)甲方违反保密义务的，应按照_____的标准支付违约金;<br /> 　　(四)甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪<br />机构出租的，应按照________的标准支付违约金;<br /> 　　(五)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，<br />除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失____。<br /> 　　第十一条 合同争议的解决办法<br /> 　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;<br />协商或调解解决不成的，按下列第___种方式解决(以下两种方式只能<br />选择一种)：<br /> 　　(一)提交当地仲裁委员会仲裁;<br /> 　　(二)依法向有管辖权的人民法院起诉;<br /> 　　第十二条 其他约定事项___...