北京市房屋出租居间合同范本(Word版）

北京市房屋出租居间合同范本(Word 版）<br /> 　　房屋出租居间合同范本一：<br /> 　　委托人(甲方)：<br /> 　　居间人(乙方)：<br /> 　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出<br />租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有<br />关事宜达成协议如下：<br /> 　　第一条委托事项<br /> 　　甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(见附件)，并<br />协助其与承租人签订房屋租赁合同。<br /> 　　房屋用途：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;对承租人条件的特别要求：<br />▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。<br /> 　　乙方还应提供以下服务：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁<br />▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。<br /> 　　第二条委托期限<br /> 　　自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。<br /> 　　第三条现场看房<br /> 　　本合同签订后▁▁▁日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房<br />屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方<br />应要求甲方对合同进行修改。<br /> <br /> 　　乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。因甲方提供的<br />资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全<br />部费用。<br /> 　　第四条甲方义务<br /> 　　(一)应出示身份证、营业执照、▁▁▁▁▁▁▁等真实的身份<br />资格证明;<br /> 　　(二)应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有<br />出租权利的其他证明;<br /> 　　(三)应保证自己提供的房屋资料真实、合法;<br /> 　　(四)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;<br /> 　　(五)应对乙方提供的承租人资料保密;<br /> 　　(六)不得在委托期限内及期限届满后▁▁▁▁日内与乙方介<br />绍的承租人进行私下交易;<br /> 　　(七)在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪<br />机构出租;<br /> 　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁<br />▁▁。<br /> 　　第五条乙方义务<br /> 　　(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营<br />资格证明;<br /> 　　(二)应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租<br />人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并<br /> <br />为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、<br />撮合等服务;<br /> 　　(三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损<br />害甲方利益;<br /> 　　(四)收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费<br />票据;<br /> 　　(五)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目<br />的预收费用;<br /> 　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁<br />▁▁。<br /> 　　第六条佣金<br /> 　　委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的▁▁%(此比例不<br />得超过 100%)向乙方支付佣金。<br /> 　　佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时/▁▁日内)<br />支付。<br /> 　　佣金的支付方式：现金□;支票□;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。<br /> 　　委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。<br /> 　　第七条费用<br /> 　　委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担。<br /> 　　非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要<br />费用如下：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁<br />▁。<br /> <br /> 　　第八条转委托<br /> 　　甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。<br /> 　　第九条本合同解除的条件<br /> 　　(一)经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求甲方<br />对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同;<br /> 　　(二)甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享<br />有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或提<br />供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，<br />均由甲方承担;<br /> 　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁<br />▁▁▁▁▁▁▁。<br /> 　　第十条违约责任<br /> 　　(一)甲方未如约支付佣金、必要费用的，应按照▁▁▁▁▁▁<br />▁▁▁▁▁▁▁的标准支付违约金;<br /> 　　(二)甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求<br />甲方按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支付违约金，甲方与承租<br />人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金;<br /> 　　(三)甲方违反保密义...