北京市房屋出租委托代理合同范本(Word版）

北京市房屋出租委托代理合同范本(Word 版）<br /> 　　北京市房屋出租委托代理合同<br /> 　　委托人(甲方)：____________________________　证件类型及<br />编号：______________________<br /> 　　租赁代理机构(乙方)：______________________　备案证明编<br />号：________________________<br /> 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲<br />乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成<br />协议如下：<br /> 　　第一条 房屋基本情况<br /> 　　(一)房屋坐落于北京市____________区(县)____________ 街道<br />办事处(乡镇)________________ ，建筑面积_________平方米。<br /> 　　(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁<br />合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编<br />号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购<br />房人)姓名或名称： ，房屋 (□是 / □否)已设定抵押(出租房屋信息登<br />记表见附件一)。<br /> 　　第二条　房屋租赁用途_______________________租赁用途：<br />________________________ ;如租赁用途为居住的，居住人数不得多<br />于________ 人。<br /> <br /> 　　第三条 出租代理权限及期限<br /> 　　(一)乙方出租代理权限为：□ 代甲方出租房屋并办理与承租人<br />之间的洽商、联络、签约事宜;□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、<br />登记手续;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向税务部门缴纳税费;□<br />监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务; 。<br /> 　　 (二 )出租代理期自______年______月______日至______年<br />______月______日，共计______年______个月。<br /> 　　(三)甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙<br />方，《房屋交割清单》见附件二。<br /> 　　(四)出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交<br />回。<br /> 　　第四条 租金<br /> 　　(一)租金标准：__________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总<br />计：人民币__________元整(?：__________ )。<br /> 　　(二)租金收取方式：甲方在___________________银行开设账<br />户，账号为___________________;乙方在___________________银行<br />开设房屋租赁代理租金专用账户(该账户信息可通过北京房地产中介<br />行业协会网站和北京建设网查询)，账号为： ，乙方通过该账户收取<br />租金并按约定划入甲方账户。<br /> 　　(三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期:_______________，<br />________________，<br /> 　　。<br /> <br /> 　　第五条 佣金及相关服务费用<br /> 　　咀方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器<br />等有关费用约定见附件三。<br /> 　　第六条 押金<br /> 　　咀方交付房屋时，乙方(□是 / □否)向甲方垫付押金，金额为：<br />____________元(大写：_______________________元)。出租委托代<br />理期限届满或合同终止后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、<br />租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。<br /> 　　第七条 其他费用<br /> 　　出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用<br />_________________________ ：<br /> 　　(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费/煤<br />气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)清洁费(10)上网费(11)车位费<br />(12)室内设施维修费(13)其他费用 。本合同中未列明的与房屋有关的<br />其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，<br />甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。<br /> 　　第八条 房屋及附属设施的维护<br /> 　　(一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修<br />责 任 ： 甲 方 负 责<br />_________________________________________________ ;乙方负责<br />_________________________________________________。<br /> 　　(二)甲方(□是 / □否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰<br /> <br />或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。<br /> 　　第九条 转委托<br /> 　　出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全<br />部或部分转委托给他人。<br /> 　　第十条 合同的解除<br /> 　　(一)经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。<br /> 　　(二)出现任何不可抗力的情形导致本合...