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北京市房屋出租委托代理合同范本_合同范本

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北京市房屋出租委托代理合同范本_合同范本<br />   委托代理是指代理人依据被代理人的委托,以被代理人的名义<br />实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。根据《民法通则》<br />的规定,委托代理的形式主要有两种,即书面和口头形式,当事人在<br />实际运用中,可以用口头形式,也可以用书面形式,但法律规定用书<br />面形式的,应按法律规定,采用书面形式,如诉讼代理,代签经济合<br />同等,均应采用书面形式。今天小编为大家准备的是:北京市房屋出<br />租委托代理合同相关范本。具体内容如下,欢迎参考阅读!<br />   北京市房屋出租委托代理合同<br />   委托人(甲方):____________________________ 证件类型及<br />编号:______________________<br />   租赁代理机构(乙方):______________________ 备案证明编<br />号:________________________<br />   依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲<br />乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋出租委托代理的有关事宜达成<br />协议如下:<br />   第一条 房屋基本情况<br />   (一)房屋坐落于北京市____________区(县)____________ 街道<br />办事处(乡镇)________________ ,建筑面积_________平方米。<br />   (二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁<br />合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编<br />号: 或房屋来源证明名称: ,房屋所有权人(公有住房承租人、购<br /> <br />房人)姓名或名称: ,房屋 (□是 / □否)已设定抵押(出租房屋信息登<br />记表见附件一)。<br />   第二条 房屋租赁用途_______________________租赁用途:<br />________________________ ;如租赁用途为居住的,居住人数不得多<br />于________ 人。<br />   第三条 出租代理权限及期限<br />   (一)乙方出租代理权限为:□ 代甲方出租房屋并办理与承租人<br />之间的洽商、联络、签约事宜;□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、<br />登记手续;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向税务部门缴纳税费;□<br />监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务; 。<br />    (二 )出租代理期自______年______月______日至______年<br />______月______日,共计______年______个月。<br />   (三)甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙<br />方,《房屋交割清单》见附件二。<br />   (四)出租委托代理期限届满或本合同终止后,乙方应将房屋交<br />回。<br />   第四条 租金<br />   (一)租金标准:__________元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总<br />计:人民币__________元整(?:__________ )。<br />   (二)租金收取方式:甲方在___________________银行开设账<br />户,账号为___________________;乙方在___________________银行<br />开设房屋租赁代理租金专用账户(该账户信息可通过北京房地产中介<br /> <br />行业协会网站和北京建设网查询),账号为: ,乙方通过该账户收取<br />租金并按约定划入甲方账户。<br />   (三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期:_______________,<br />________________,<br />   。<br />   第五条 佣金及相关服务费用<br />   甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器<br />等有关费用约定见附件三。<br />   第六条 押金<br />   甲方交付房屋时,乙方(□是 / □否)向甲方垫付押金,金额为:<br />____________元(大写:_______________________元)。出租委托代<br />理期限届满或合同终止后,押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、<br />租金及违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。<br />   第七条 其他费用<br />   出租委托代理期限内,甲方不承担与房屋有关的下列费用<br />_________________________ :<br />   (1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费/煤<br />气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)清洁费(10)上网费(11)车位费<br />(12)室内设施维修费(13)其他费用 。本合同中未列明的与房屋有关的<br />其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用,<br />甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。<br />   第八条 房屋及附属设施的维护<br /> <br />   (一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修<br />责 任 : 甲 方 负 责<br />_________________________________________...

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发布时间:2023-01-16 14:54:37 页数:13
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文章作者:U-131910

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