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房屋个人买卖合同(Word版)
房屋个人买卖合同(Word版)
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房屋个人买卖合同(Word 版)<br /> 房屋个人买卖合同范本 1<br /> 甲方(出售方):<br /> 乙方(购买方):<br /> 甲乙双方在自愿平等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购<br />买甲方房屋,并委托中介方办理过户事宜达成协议如下:<br /> 一、甲方自愿将其座落于 区 路号小区号楼号,建筑面积平方<br />米(地下室平方米),结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方<br />已对该房地产作了充分了解并同意购买。<br /> 二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元(大写:元),<br />乙方于本合同签订之日起 3 日内将全额购房款以方式一次性支付给<br />甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续,甲乙双方应予以积极<br />协助。<br /> 三、甲方保证上述房地产权属清晰,无争议;未被判决、裁定<br />限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人<br />书面同意;协议有效期内,甲方不得将该房产另行出售给第三人。若<br />发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担<br />民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。<br /> 四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。<br /> 五、违约责任:<br /> <br /> (一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》,或者甲方在办理<br />过户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后,<br />甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用,<br />甲方应全部承担。并向乙方支付总房款 0%的违约金。<br /> (二)乙方不能如期付款,或者乙方在办理过户过程中违约,并<br />导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后,甲方退还乙方所交的<br />购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用,乙方应全部承担。<br />并向甲方支付总房款 0%的违约金。<br /> 六、在合同期限内,如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可<br />抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承担违约责任,本合同自动<br />终止。<br /> 七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中,若<br />约定条款与前条款有异议,以约定条款为主,约定条款具有优先效力。<br /> 八、其他约定事项:<br /> 九、本协议经双方签字后生效,一式两份,每份共两页,甲乙<br />双方各执一份,具有同等法律效力。<br /> 甲 方: 乙 方:<br /> 身份证号: 身份证号:<br /> 地 址: 地 址:<br /> 电 话: 电 话:<br /> 年 月 日 年 月 日<br /> 房屋个人买卖合同范本 2<br /> <br /> 甲方:__________________________<br /> 乙方:__________________________<br /> 丙方:__________________________<br /> 甲、乙、丙三方经协商一致,就乙方向甲方购买房屋一事,达<br />成如下协议:<br /> 一、房屋概况<br /> 出卖房屋坐落于_______市_______路_______号,建筑面积约<br />_______平方米,该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房<br />屋为抵押,在______________银行______________支行办理了按揭借<br />贷(详见房屋购买合同及借贷合同)<br /> 二、甲方现同意将该房屋卖给乙方,转让价格暂定为_______<br />万元,在甲方做出房产证和契证后,在乙方总出价_______万元(包括<br />转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。<br /> 三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支<br />付买卖定金_______万元。<br /> 四、在甲方办好产权证和契证后,三方与工行之江支行签定监<br />督支付协议书,乙方按该协议书的约定,将相应款项支付给银行。<br /> 五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办好土地<br />证。<br /> 六、在甲方办好土地证后,丙方代为办理房屋过户手续,乙方<br />到工行之江之行办理房屋转按揭借贷手续。<br /> 七、在甲方办好契证和产权证后,(1)甲、乙双方办理房屋交<br /> <br />接手续,自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起,租金由乙方收取,<br />甲方向乙方移交原租赁合同押金_______元,并向乙方支付已收取的<br />租金(2)甲方将押金_______元及已收取的租金 7 万元于新租赁合同<br />签定之日交付给丙方,在双方结算后由丙方支付给乙方。<br /> 八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_______万元,否则,<br />甲方将返还乙方转让款_______万元。<br /> 九、税费<br /> 1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承...
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所属:
办公文档 - 合同范本
发布时间:2023-01-16 14:57:51
页数:47
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文章作者:U-131910
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