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房屋买卖合同(Word版)
房屋买卖合同(Word版)
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房屋买卖合同(Word 版)<br /> 房屋买卖合同 篇 1<br /> 签订时间:<br /> 签订地点:<br /> 甲方:____________<br /> 乙方:____________<br /> 甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项,根据我国物权<br />法、土地管理法等相关法律规定,经充分、平等协商,自愿达成如下<br />一致协议;<br /> 一、本合同双方当事人均为 ________ 市 _______ 街道<br />___________村__________组集体成员。<br /> 二、房屋情况:本合同项下的房屋位于_____市_____街道 ,<br />相邻为 ,建筑面积 ,北屋 ,东屋 ,西屋 ,南屋 ,院落面积为 ,<br />房屋登记在 名下或宅地基使用权证登记在 名下。<br /> 三、该交易房屋由甲方全额出资建造,使用的土地为______村<br />_____组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、<br />使用。<br /> 四、在房屋交付给乙方前,甲方保证:<br /> 1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利,或已征得其<br />他权利享有人的同意,拥有处分该房屋的权利;<br /> <br /> 2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议<br />或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未<br />因法院判决使第三人对该房屋享有权利;<br /> 3、如甲方违反本保证,须向乙方支付本合同全部购房价款 30%<br />的`违约金。<br /> 五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元,该价<br />格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价<br />值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。<br /> 六、房款支付:自该合同双方签字之日起 日,乙方一次性付<br />清全部款项,并将该款项汇入甲方账号为 的账户;如未按期交付房款,<br />乙方需每天额外向甲方支付房款总额 的违约金,如乙方在合同签订<br />之日起 天仍未付清房款,甲方不经乙方同意,可以解除本合同并享<br />有追究乙方违约责任的权利。<br /> 七、房屋交付:乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账<br />号之日起 日内,甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋<br />宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空<br />房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,须向乙方每天支付 元的违约金,<br /> 直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个<br />月内,仍未交付房屋,乙方不经甲方同意,可以解除本合同并追究甲<br />方的违约责任,因乙方未付清房款的原因除外。<br /> 八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后 日,甲方应当根<br />据乙方的需要,积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方<br /> <br />拒绝或无故拖延,不予以配合,甲方须向乙方每日支付 元违约金,<br />直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身<br />等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的,与甲方无关。<br /> 九、该房屋交付给乙方后,该房屋(包括土地、房屋及附属设<br />施)的所有权益归乙方所有,包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;<br />如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方,如甲方无故<br />拖延或拒绝给付乙方,除全部给付补偿款外,须向乙方支付 元的违<br />约金。<br /> 十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜与甲方无关,甲方不<br />得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和<br />处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原<br />因侵犯乙方的权利,造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的,甲<br />方除返还本合同全部购房款外,须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵<br />犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。<br /> 十一、在本合同签订之日起,甲方未经乙方同意,不得将该房<br />屋出卖给任何第三方:如甲方违反本约定,擅自处分房屋,甲方须返<br />还全部购房款并支付全部购房款 100%的违约金。<br /> 十二、其他事项:<br /> 1、如果双方就本合同事项发生争议,双方无法协商解决时应<br />当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。<br /> 2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人,<br />并在本合同上签字摁手印。<br /> <br /> 3、本合同正本一式六份,双方各持三份;自双方签字摁手印之<br />日起生效,并持续有效。<br /> 甲 方(签字捺印): 身份证号:<br /> 乙方(签字捺印): 身份...
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所属:
办公文档 - 合同范本
发布时间:2023-01-16 14:57:33
页数:10
价格:¥3
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文章作者:U-131910
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