武汉商铺租赁合同优秀范本(Word版）

武汉商铺租赁合同优秀范本(Word 版）<br /> 武 汉 商 铺 租 赁 合 同 范 文 一 　 　 出 租 方 ( 甲 方 ) ：<br />___________________________<br /> 　　身份证号：________________________________<br /> 　　联系电话：________________________________<br /> 　　承租方(乙方)：___________________________<br /> 　　身份证号：________________________________<br /> 　　联系电话：________________________________<br /> 　　在自愿、平等、公平的原则下，甲方和乙方经过友好协商，就<br />乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同条款，以供双方遵照执行。<br /> 　　一、商铺的基本情况<br /> 　　1、商铺的基本位置：________________________________号<br />商铺。<br /> 　　2、商铺的建筑面积：________________________________。<br /> 　　二、商铺租赁用途<br /> 　　1、乙方承租商铺用于经营(商品类别)：____________________。<br /> 　　三、交付日期和租赁期限<br /> 　　1、甲乙双方约定，甲方于___________年____月____日前向乙<br />方交付改房屋。其中___________年____月____日前期间的时间，甲<br />方同意同意该段时间作为乙方筹备和装修时间，不计入正式租期。<br /> <br /> 　　2、本合同租期为期____年，自___________年____月____日起<br />至___________年____月____日止。<br /> 　　3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方如期返还。乙方需<br />要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前 3 个月，向甲方提出续租<br />书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据<br />当地实际情况做相应调整。如甲方在租期满后仍要对外出租该房屋的，<br />在同等租赁条件下乙方享有优先承租权。<br /> 　　四、商铺租金<br /> 　　1、双方约定商铺租金为：<br /> 　　自_______年____月____日至_______年____月____日，租金为<br />______________;<br /> 　　自_______年____月____日至_______年____月____日，租金根<br />当据年周边出租商铺的租赁价格另行约定。<br /> 　　2、物业管理费、水电费、暖气、房屋租凭税均由乙方缴纳，<br />甲方概不负责。<br /> 　　五、商铺租金的支付方式：<br /> 　 　 本 着 先 付 租 金 后 使 用 的 原 则 ， 第 一 年 租 金 人 民 币<br />_________________元整(￥____________);提前 30 天交房租，一年一<br />次性交清，不然甲方有权终止合同，无偿收回该铺面及固定装修设施，<br />并扣除乙方的履约保证金。<br /> 　　六、履约保证金<br /> 　　1、乙方在本合同签订当日须向甲方支付以下的金额作为乙方<br /> <br />履约的保证金和水、电等其他费用的押金，合计人民币伍仟元整，小<br />写(￥5000 元)。<br /> 　　2、乙方若在租凭期内拖欠甲方租金本协议项下其他乙方应缴<br />之费用，或乙方的责任造成甲方的经济损失，甲方有权从履约保证金<br />中抵扣相应的款项和费用，并可要求乙方在甲方抵扣后 10 天内补足<br />履约保证金。租凭期满后，若乙方无拖欠款项或未给甲方造成损失，<br />甲方将全额无息返还乙方履约保证金。<br /> 　　七、租凭期间费用归属<br /> 　　1、租凭期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费<br />用、房屋和设备日常维修由乙方承担。对乙方的装修装饰部分甲方不<br />负有修缮的义务。房屋日常费用指房屋日常发生的小的损坏所造成的<br />维修费用，包括灯、门、水电、燃气设施以及其他属于甲方的设施。<br />房屋出现大的、非乙方使用所造成的损坏所造成的维修费，由甲方承<br />担，包括墙体裂缝、基础下沉、房屋漏雨渗水等。<br /> 　　2、双方同意由乙方负责办理本房房屋的意外商业保险事宜，<br />并承担保险费用保险收益人为甲乙双方。保险范围包括：甲方拥有产<br />权的本房屋、设施、家具和电器;乙方拥有的家具和电器设备。若因<br />发生意外情况如火灾等造成成双主的财产损失，由双方共同向保险公<br />司索赔。所获偿金按照所保险合同中所保险的内容由双方分享。<br /> 　　八、商铺的交还<br /> 　　1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的<br />当日内返还该房屋，乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返<br /> <br />还时，应经甲方验收认可，再相互结清各自应承担的费用。未经甲方<br />同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的租金标准<br />的 2 倍向甲方付该房屋占用使用费。<br />...