房地产借款抵押合同范本3篇(Word版）

房地产借款抵押合同范本 3 篇(Word 版）<br /> 房地产借款抵押合同范本一　　借款人(债务人)：<br /> 　　抵押人：<br /> 　　贷款人(人)：<br /> 　　本合同各方根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国担保<br />法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、《城<br />市房地产抵押管理办法》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商<br />一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并共同遵守。<br /> 　　第一部分 借贷条款<br /> 　　第一条 借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。<br /> 　　第二条 借款金额：借款金额为人民币(大写)： 元整，小写：<br />￥ 元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。<br /> 　　第三条 借款期限：借款期限为 个月，自 年 月 日起到 年 <br />月 日止。<br /> 　　第四条 借款利率：借款期限内的 (年/月)利率为 (大写)即￥ (小<br />写)。<br /> 　　第五条 还款方式：借款人选择以下第 种还款方式：<br /> 　　1.到期一次还本付息，利随本清;<br /> 　　2.按 (月/季)结息，利息支付日为每 (月/季)末 日，借款到期时<br />利随本清。<br /> <br /> 　　3.其他： 。<br /> 　　第六条 提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款<br />人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限<br />计收利息《另行约定的除外》，双方另行约定。<br /> 　　第七条 提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同<br />意。利息及本金偿付办法由双方另行约定。<br /> 　　如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内<br />提前清偿部分或全部贷款本息：<br /> 　　1.借款人将所借款项用于非法活动;<br /> 　　2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人<br />和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;<br /> 　　3.其他：<br /> 　　第八条 借款人的权利和义务：<br /> 　　1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督<br />和检查;<br /> 　　2.保证本借款不用于非法活动;<br /> 　　3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。<br /> 　　第九条 贷款人的权利和义务：<br /> 　　1.保证资金来源合法;<br /> 　　2.有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实;<br /> 　　3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后 日内，足额向<br />借款人发放贷款;<br /> <br /> 　　4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定<br />行使抵押权。<br /> 　　第二部分 抵押条款<br /> 　　第十条 抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自<br />愿以其拥有所有权并有权处分的位于东营市 号楼 单元 户的合法房<br />产(房屋所有权证号：东房权证 字第 号，建筑面积 平方米)以及相<br />应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给贷款人，作为借款人归还借<br />款的担保。<br /> 　　抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、<br />已抵押、已出租等情况。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押<br />给贷款人，并同意受本合同约束。<br /> 　　第十一条 抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的房<br />地产价值为人民币(大写) 元整，(小写)：￥ 元(估价报告编号： 字<br />第 号)。<br /> 　　第十二条 抵押登记：本合同自签订后两日内(遇法定节假日顺<br />延)，抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门<br />办理房屋抵押登记手续。<br /> 　　如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押<br />登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承担<br />相应责任。<br /> 　　第十三条 抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、<br />逾期利息、以及贷款人实现债权的所有费用。<br /> <br /> 　　当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对<br />本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人<br />以该房地产承担担保责任。<br /> 　　第十四条 第二住所担保：抵押物为住宅的，贷款人对本合同<br />项下抵押权实现的风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具第二<br />住所的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下第 种约定：<br /> 　　1.抵押人不必另行出具第二住所的担保声明;<br /> 　　2.抵押人应出具，且该声明为本合同组成部分，与本合同具有<br />同等法律效力。<br /> 　　第十五条 权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押<br />...