房地产开发抵押借款合同(Word版）

房地产开发抵押借款合同(Word 版）<br /> <br /> 　　甲方：__________________<br /> 　　乙方：__________________<br /> 　　甲乙双方本着平等公正、相互诚信的原则，订立如下合同：<br /> 　 　 一 、 甲 方 同 意 乙 方 以 其 所 拥 有 完 全 所 有 权 的 位 于<br />__________________________的评估价值为金额（大写）__________<br />万元的 20 亩________性质的土地作为抵押，向甲方借入金额（大写）<br />__________________万元人民币，利率______%，期限壹个半月，从<br />________年____月____日起至________年____月____日止。<br /> 　　二、乙方须以该土地合法取得的国土使用证作为交存甲方的抵<br />押，乙方应于________年____月____日前办妥此项手续（以甲方书面<br />出具的收条为凭）。<br /> 　　三、乙方保证用于抵押的该项土地已完备所有土地款缴款手续<br />并已取得相应缴款凭证，否则由此引起的经济及法律等责任由乙方承<br />担、<br /> 　　四、甲方在双方订立本合同且收妥乙方作为抵押证明的国土使<br />用证后的____天内分___次向乙方提供的.以下账户划款（以银行转帐<br />支票或银行证明为凭）：账号______________________，开户银行<br />________________________、<br /> <br /> 　　五、乙方应于本项借款到期日将款项全额归还甲方，还款划入<br />甲 方 开 户 银 行 为 ___________________ ， 账 号 为<br />_____________________的账户。<br /> 　　六、乙方于借款到期日还款后的_______天内，甲方应将乙方<br />抵押的全部有关土地权属的证明交还乙方（以乙方收条为凭），同时<br />本合同作废。<br /> 　　七、违约责任<br /> 　　1、乙方如迟于甲方所要求的期限提交上述有关抵押证明，甲<br />方有权决定取消本次借款、<br /> 　　2、乙方如在借款到期日后未能按时还款，逾期_______天之内<br />除按照本合同规定计付活期利息外，还应赔付甲方按每逾期壹天万分<br />之____的罚息；逾期超过______天的，则乙方应以整个借款期限（含<br />逾期天数）计付利率为_______%的定期利息、同时赔付甲方按每逾<br />期壹天万分之____的罚息；逾期超过_______天的，甲方有权拍卖乙<br />方所抵押的该项土地，或要求乙方以整个借款期限（含逾期天数）计<br />付利率为_______%的定期利率的本息、同时赔付甲方按每逾期壹天<br />万分之____的罚息（两种方式由甲方选择其一），乙方土地拍卖净所<br />得不足以偿付乙方欠款（含逾期应付甲方的上述全部款项）的，甲方<br />享有对乙方未尽债务的追索权，乙方应于________天之内向甲方清偿<br />该未尽债务并支付以相当于银行同期同档次定期存款计算的利息。<br /> 　　八、其它事项<br /> 　　1、本合同一式两份，双方各执一份。<br /> <br /> 　　2、本合同为打印件，合同条款手写与涂改无效。<br /> 　　3、合同订立后双方认为如有必要，可签订补充协议，补充协<br />议与本合同条款有冲突的，以补充规定协议为准。<br /> 　　4、本合同从乙方向甲方交付该项土地国土证等抵押凭证且甲<br />方向乙方划款的当日起生效。<br /> 　　甲方（签章）：________乙方（签章）：________<br /> 　　法人代表人（签名）：________法人代表人（签名）：________<br /> 　　签定时间：________年____月____日签定时间：________年<br />____月____日<br /> 　　签定地点：________签定地点：________<br /> <br /> <br />