小额抵押借款合同(Word版）

小额抵押借款合同(Word 版）<br /> 　　合同(或合约)(covenants)，是双方当事人基于对立合致的意思<br />表示而成立的法律行为，为私法自治的主要表现，意指盖印合约中所<br />包含的合法有效承诺或保证。本文是关于小额抵押借款合同范本，仅<br />供大家参考。<br /> 　　编号：________________<br /> 　　抵押人(以下简称甲方)__________<br /> 　　证件种类：__________<br /> 　　证件号码：__________<br /> 　　注册地址：__________<br /> 　　通讯地址：__________<br /> 　　邮政编码：__________<br /> 　　联系电话：__________<br /> 　　传真：__________<br /> 　　抵押权人(以下简称乙方)__________<br /> 　　负责人：__________<br /> 　　通讯地址：__________<br /> 　　为确保 (以下简称甲方)与乙方签订的编号为_____________的<br />《借款合同》(以下称主合同)的履行，保障乙方权利的实现，甲方愿<br />意以其所有的 (简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条<br /> <br />件下，由乙方提供双方协商的贷款额给甲方，在贷款期限内，甲方拥<br />有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有<br />权。 为明确双方权利义务，抵押人与抵押权人经协商一致，特订立<br />本合同。<br /> 　　第一条 抵押财产<br /> 　　1.1 抵押人提供的抵押财产是： (以下称&rdquo;抵押物&rdquo;) . 共有人均<br />同意以抵押物为主合同项下债权提供抵押担保。 共有人： (签字)<br /> 　　1.2 抵押财产的详细情况以本合同所附&rdquo;抵押物清单&rdquo;为准。<br /> 　　1.3 抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附<br />合物、加工物、孳息及代位物。<br /> 　　第二条 担保的主债权及担保范围<br /> 　　2.1 担保的主债权为主合同项下的本金：(币种) (大写金额) ;利<br />率 ;贷款期限自 年 月 日始至 年 月 日止。共 月<br /> 　　2.2 抵押人担保的范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、<br />违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限<br />于催收费用、诉讼费(或仲裁费)抵押物处臵费、过户费、保全费、公<br />告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用。<br /> 　　2.3 根据《中华人民共和国担保法》第五条的规定，本合同双<br />方特别约定如下：本合同效力独立于主合同，主合同或其有关条款无<br />效时不影响本合同的效力。对债务人在主合同无效后应承担的返还责<br />任或赔偿责任，抵押人应承担连带责任。<br /> 　　第三条 抵押物的登记<br /> <br /> 　　抵押人应在本合同签订后立即向登记机关办理本合同项下抵<br />押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后三日内将他项权利证明、<br />抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵押权人保管。<br /> 　　第四条 保险<br /> 　　4.1 抵押权人有权要求抵押人为抵押物投保，保险金额不低于 <br />抵押物的评估价值，保险期限不短于主合同项下债务履行期限，并应<br />指定抵押权人为保险权益的第一受益人。保险手续办妥后，抵押人应<br />将保单正本交抵押权人保管。<br /> 　　4.2 在本合同有效期内，抵押人应按时支付所有保费，并履行<br />维持保险的有效存续所必需的其他义务。<br /> 　　4.3 抵押人未能投保或续保的，抵押权人有权自行投保、续保，<br />代为缴付保费或采取其他保险维持措施。抵押人应提供必要协助，并<br />承担抵押权人因此支出的保险费和相关费用。<br /> 　　第五条 抵押人的陈述与保证<br /> 　　5.1 抵押人是依法设立并合法存续的独立民事主体(或具有民<br />事权利能力和完全民事行为能力)，具备所有必要的权利能力，能以<br />自身名义履行本合同的义务并承担民事责任。<br /> 　　5.2 签署和履行本合同是抵押人真实的意思表示，并经过所有<br />必须的同意、批准及授权，不存在任何法律上的瑕疵。<br /> 　　5.3 抵押人在签署和履行本合同过程中向债权人提供的全部文<br />件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。<br /> 　　5.4 抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，<br /> <br />其处分已获得所有必要的同意。<br /> 　　5.5 抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不<br />存在争议、抵押、质押、诉讼(仲裁)等情况<br /> 　　第六条 抵押人的义务<br /> 　　6.1 抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，抵押人应及时告<br />知抵押权人，并按抵押权人的要求提供新的担保。<br /> 　　6.2 抵押人应承担本...