通用农村房屋买卖合同范本(Word版）

通用农村房屋买卖合同范本(Word 版）<br /> 　　新农村房屋买卖合同范本<br /> 　　甲方(卖方)：<br /> 　　乙方(买方)：<br /> 　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人 <br />同意，达成以下合同条款：<br /> 　　一、甲方自愿将坐落在 房屋院落(包括：正房 间、厢房 间)<br />出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。<br />该院落具体位置为：<br /> 　　东邻： 西邻：<br /> 　　南邻： 北邻：<br /> 　　登记长度为： 米、宽度为 米，面积共 平米。<br /> 　　二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：<br /> 　　三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;<br />即人民币小写 元。乙方在合同生效时一次性付清。<br /> 　　四、甲方应在 前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、<br />抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物<br />业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。<br /> 　　五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付<br />房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。<br /> <br /> 　　六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。<br />并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原<br />因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改<br />造、建造、装修等费用及土地增值部分。<br /> 　　七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，<br />如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方<br />保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回<br />迁房等)全部归乙方所有。<br /> 　　八、 其它：<br /> 　　1. 本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协<br />议。<br /> 　　2. 本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。<br /> 　　3. 本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。<br /> 　　甲方(卖方)： (印) 身份证号：<br /> 　　住址： 电话：<br /> 　　年 月 日<br /> 　　乙方(买方)： (印)身份证号：<br /> 　　住址： 电话：<br /> 　　年 月 日<br /> 　　村委会意见：<br /> 　　村委会盖章： 年 月 日<br /> 　　表达农村自建房屋买卖合同<br /> <br /> 　　甲方：____________<br /> 　　乙方：____________<br /> 　　甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权<br />法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下<br />一致协议;<br /> 　　一、本合同双方当事人均为 ________ 市 _______ 街道<br />___________村__________组集体成员。<br /> 　　二、房屋情况：<br /> 　　本合同项下的房屋位于_____市_____街道 ，相邻为 ，建筑面<br />积 ，北屋 ，东屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面积为 ，房屋登记在 名<br />下或宅地基使用权证登记在 名下。<br /> 　　三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村<br />_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、<br />使用。<br /> 　　四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：<br /> 　　1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其<br />他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;<br /> 　　2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议<br />或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未<br />因法院判决使第三人对该房屋享有权利;<br /> 　　3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款 30%<br />的违约金。<br /> <br /> 　　五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价<br />格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价<br />值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。<br /> 　　六、房款支付：<br /> 　　自该合同双方签字之日起 日，乙方一次性付清全部款项，并<br />将该款项汇入甲方账号为 的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额<br />外向甲方支付房款总额 的违约金，如乙方在合同签订之日起 天仍未<br />付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约<br />责任的权利。<br /> 　　七、房屋交付：<br /> 　　乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起 日内，<br />甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、<br />房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按...