商铺租赁合同书(Word版）

商铺租赁合同书(Word 版）<br /> 商铺租赁合同书 1<br /> 　　出租方：xx 有限公司（以下简称甲方）<br /> 　　承租方： （以下简称乙方）<br /> 　　根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平<br />等、自愿、协商一致的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议：<br /> 　　一、甲方将洪梅汽车站商铺 间租个乙方作为 合法经营场地，<br />商铺位于 编号为 建筑面积 平方米。<br /> 　　二、租凭期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日止，合同期满<br />后，在同等条件下乙方可优先续租，但必须提前一个月与甲方签订新<br />的租赁合同，否则视为放弃优先权。<br /> 　　三、 年 月 日至 年 月 日为免租期，每月租金按建筑面积 40-50<br />元/平方米计算，每月计付租金 元。租金采用按月支付方式，并于当<br />月 5 日前缴清，逾期按每日 2%计付滞纳金，第二年做适当调整。<br /> 　　四、管理费按人民币 2 元/平方米/月，合计为 元。（此费用包<br />括治安管理费、卫生绿化、公共设施等）管理费在免租期内不得减免，<br />并于当月 5 日前交清。<br /> 　　五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金 <br />元人民币（每个铺面），押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同<br />期满后不计利息如数退还，如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损<br /> <br />失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失。<br /> 　　六、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用，<br />由乙方承担。甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙<br />方出具收据。乙方所用的水费按 元/吨，电费按 元/度。<br /> 　　七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的,<br />乙方须在 10 天之内将铺面交还甲方,交还时应当恢复原貌(如间墙、门<br />窗、管道等)，否则应当支付恢复原貌的费用，同时乙方负责自行清<br />理所有杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料（包括水管、电线、<br />隔楼、门窗等）无偿归甲方所有。<br /> 　　八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体<br />结构和面局。租凭期间由乙方负责维修、保养，乙方必须配备防火器<br />材，消除安全隐患。<br /> 　　九、乙方签订本合同后，因经营需要装修店铺的，须向甲方有<br />关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定（如统一制做招牌、<br />用电安装等），并在合同生效之日起 30 天内完成装修，并于 日必须<br />正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺。营业<br />期间非特殊情况不得连续三天关门，否则视为违约。<br /> 　　十、甲方可以协助乙方办理相关证照，其费用由乙方承担。<br /> 　　十一、乙方应该按照约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停<br />止对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负。甲方下<br />达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约。甲方有权解除合同，无<br />偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保留<br /> <br />追收滞纳金的权利。<br /> 　　十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确<br />需要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取 500 元的转让手<br />续费后方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理。<br /> 　　十三、合同期内，乙方必须依法经营，遵守法律法规及《x 治<br />安管理条例》等，必须消除各种安全隐患，否则甲方有权责令乙方整<br />改或终止合同并不作任何赔偿。<br /> 　　十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽<br />事宜，甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁。<br /> 　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之<br />日起生效。<br /> 　　甲方：xx 有限公司 乙方：<br /> 　　甲方代表： 乙方代表：<br /> 　　年 月 日 年 月 日<br /> 商铺租赁合同书 2<br /> 　　出租人 ( 甲方 ) ： __________________ 承租人 ( 乙方 ) ：<br />__________________<br /> 　 　 证 件 编 号 ： _______________________ 证 件 编 号 ：<br />_______________________<br /> 　　出租房房产证编号：_______________________ 承租房房产证<br />编 号 ： _______________________ 联 系 地 址 ：<br />_______________________ 联系地址：_______________________<br /> <br /> 　 　 联 系 电 话 ...