商铺租赁合同格式(Word版）

商铺租赁合同格式(Word 版）<br /> 最新商铺租赁合同范文一　　合同编号：<br /> 　　出租方(甲方)：<br /> 　　承租方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、<br />乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙<br />方承租甲方所拥有的事宜，订立本合同。本合同结合甲乙双方的实际<br />情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达。<br /> 　　一、出租情况<br /> 　　1-1 甲方出租给乙方的的主要情况如下： 座 落：上海市_____<br />区____路___号(弄)____室(以下简称该房屋)。 建筑面积：________<br />平方米。 土地用途：__________。 结 构：__________。 楼 层：<br />本房屋所在建筑共____层，本房屋位于第__层，有/无电梯。 装修情<br />况：精装修房配家具和电器(清单见后)。 (简装修不配家具电器) (毛<br />坯房) 该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)。 甲方已向<br />乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。房地产权证证书编号：<br />________________。<br /> 　　1-2 甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订<br />本合同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房<br />地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房<br />屋已设定抵押(按揭)。甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。若因<br /> <br />抵押原因需要处分本房屋，双方同意按本合同第九部分解除本合同的<br />条件的有关内容处理。 1&mdash;3 本房屋的产权共有人包括：<br />_____________。甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙<br />方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠<br />纷。(产权共有人以授权的方式委托甲方签字，甲方保证授权委托书<br />真实有效，并承担相应的法律责任。)<br /> 　　1-4 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装<br />修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的<br />内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、<br />(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋<br />和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。<br /> 　　二、租赁用途<br /> 　　2-1 乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用， 乙<br />方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。<br /> 　　2-2 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经<br />有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。<br /> 　　三、 交付日期和租赁期限<br /> 　　3-1 甲乙双方约定，甲方于_______年_____月____日前向乙方<br />交付该房屋。房屋租赁期自______年_____月_____日起至_____年<br />_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期间的<br />时间,甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间,不计入正式租期。<br />乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币____元。<br /> <br /> 　　3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方<br />需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前___个月，向甲方提出<br />续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均<br />根据当时的实际情况做相应调整。<br /> 　　四、 租金、支付方式和限期<br /> 　　4-1 甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币_______<br />元(大写：________万________仟________佰________拾________元<br />________角整)。 该房屋租金____年内不变，自____年__月__日起，<br />双方同意对租金标准进行调整，具体细节由双方根据当时的具体情况<br />协商确定，双方同意租金调整幅度在_______%范围之内。租赁期满<br />后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。有<br />关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。<br /> 　　4-2 乙方应于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，<br />逾期一日，则乙方需按日租金的千分之______支付滞纳金。<br /> 　　4-3 乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、现金支付<br />房租。甲方收到乙方所交的房租后，应在 3 日内向乙方提供正式的租<br />赁费发票。<br /> 　　五、 保证金和其他费用<br /> 　　5-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付<br />房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即人民币___________<br />元。 甲方收取保证金...