简单房屋抵押贷款合同书(Word版）

简单房屋抵押贷款合同书(Word 版）<br /> 　　房屋抵押贷款合同书范本<br /> 　　抵押人(甲方)：<br /> 　　代表人：<br /> 　　抵押权人(乙方)：<br /> 　　代表人：<br /> 　　甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，<br />经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，<br />具体内容如下：<br /> 　 　 第 一 条 抵 押 财 产 ： 甲 方 所 有 的 位 于<br />__________________________的一处房产。(面积：___________，产<br />权证号：________________土地使用权证号：_________________)<br /> 　　第二条抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向<br />乙方借款总额人民币____________元。<br /> 　　第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：<br /> 　　抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，<br />在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方<br />的检查。<br /> 　　第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲<br />方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押<br /> <br />房产的，应取得乙方书面同意。<br /> 　　第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。<br /> 　　第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变<br />更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。<br /> 　　第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：<br /> 　　1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所<br />延期限已到仍不能归还借款本息。<br /> 　　2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。<br /> 　　3、借款人被宣告解散、破产。<br /> 　　处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有<br />权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。<br /> 　　第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借<br />款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。<br /> 　　第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。<br />需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未<br />达成前，本合同各条款仍然有效。<br /> 　　第十条违约责任<br /> 　　1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管<br />不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的<br />新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。<br /> 　　2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。<br />乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷<br /> <br />款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之__________的违约金。<br /> 　　3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或<br />已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。<br /> 　　4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同<br />项下贷款总额万分之_____________的违约金。<br /> 　　5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：<br /> 　　第十一条双方商定的其它事项：<br /> 　　第十二条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的<br />争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。<br /> 　　第十三条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同<br />生效之日起生效。<br /> 　　第十四条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。<br /> 　　甲方：乙方<br /> 　　代表人：代表人：<br /> 　　年月日年月日<br /> 　　抵押房屋借款合同范本<br /> 　　甲方(出借人、抵押权人)： ，身份证号码、住址：详见后附<br />身份证复印件。<br /> 　　乙方：(借款人)： ，身份证号码、住址：详见后附身份证复<br />印件。<br /> 　　丙方：(抵押人)： ，身份证号码、住址：详见后附身份证复<br />印件。<br /> <br /> 　　(抵押人)： ，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。<br /> 　　本合同各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责<br />任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。<br /> 　　借款条款<br /> 　　借款金额：甲方同意借款给乙方人民币 万元整。(小写： 元)<br /> 　　借款用途：用于经营投资。<br /> 　　借款利率：月利率按照 分计算。<br /> 　　借款期限： 个月，自 年 月 日到 年 月 日止。如实际借款<br />数额和实际放款日...