简单抵押借款合同书样本(Word版）

简单抵押借款合同书样本(Word 版）<br /> 　　抵押借款合同书样本<br /> 　　合同号：_________(_________)抵借字第_________号<br /> 　　贷款人(抵押权人)：_________银行<br /> 　　借款人：_________<br /> 　　抵押人：_________<br /> 　　经贷款人、借款人、抵押人协商一致、根据国家有关法律、法<br />规、规章的规定，签订本合同。<br /> 　　第一条　借款金额、种类与用途：贷款人同意向借款人发放贷<br />款人民币(大写 )_________，借款种类为_________，借款用途为<br />_________。<br /> 　　第二条　借款期限：本合同借款期限为_________年_________<br />月_________日起至_________年_________月_________日止。实际放<br />款日期与上述约定不一致的，以借款借据为准。<br /> 　 　 第 三 条 　 借 款 利 率 ： 本 合 同 借 款 利 率 为 月 利 率<br />_________&amp;permil;。若遇中国人民银行基准贷款利率调整，借款期<br />限在一年(含)以下的，本合同所约定利率不变;借款期限超过一年的，<br />则利率根据中国人民银行利率政策调整而作相应的调整，且贷款人不<br />再另行通知借款人和抵押人。<br /> 　　第四条　还款方式：本合同约定还款方式为按_________(月、<br /> <br />季或年)付息，每_________(月、季末月或年末月)的 20 日为结息日，<br />次日为付息日，逾期付息视为违约。本金到还款期限届满时一次性归<br />还，利随本清。但如借款借据特别约定了当笔货款还款方式的，则当<br />笔贷款的还款方式依此约定。<br /> 　　第五条　抵押人自愿以有完全处分权的财产(见附件 1《抵押<br />物清单》)作为抵押物，为本合同贷款人的债权提供抵押担保。同时<br />特别约定如下：<br /> 　　(一)抵押担保的范围包括本金、利息(包括罚息、复息等)、违<br />约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括律师代理<br />费、催讨差旅费和其他合理费用。<br /> 　　(二)抵押效力及于抵押物之从物、从权利、孳息及赔偿金、保<br />险金等物上权利。如抵押权人要求抵押人办理抵押物保险，则抵押人<br />须为抵押物办理足额的保险。在抵押关系存续期间，贷款人为该保险<br />的第一受益人。抵押人应将抵押物权利凭证及保险单等交由贷款人保<br />存;抵押人授权贷款人代为抵押人办理全部保险理赔手续，并确认如<br />贷款人出示本合同条款于保险公司或第三人即足见贷款人有特别代<br />理权;若抵押物发生保险责任内的损失时，抵押人应将所得保险理赔<br />款提前偿还相应贷款本息或交由贷款人进行提存。若抵押物发生毁损，<br />抵押效力及于抵押物残值或修复后之抵押物全部价值。抵押物价值价<br />减少时，借款人应在三十日内向贷款人提供与减少价值相当的抵押物<br />或其他有效担保。<br /> 　　(三)贷款人依法转让债权，抵押人仍应以抵押物承担抵押担保<br /> <br />责任。<br /> 　　(四)抵押登记手续由抵押人负责办理，贷款人应密切配合抵押<br />人办理抵押登记手续。<br /> 　　(五)本合同主合同若无效，但抵押条款仍有效，且抵押人同意<br />对贷款人在主合同无效情况下的一切债权(权利)仍按本合同有关抵<br />押条款的约定承担担保责任。<br /> 　　(六)本合同贷款人债权如另设有人的担保或物的担保，则抵押<br />人仍以全部抵押物价值作为贷款人债权的担保。<br /> 　　(七)如抵押物被司法机关查封、扣押或采取其他保全措施的，<br />抵押人必须及时告知抵押权人。如抵押人不及时告知而使抵押权人遭<br />受损失的，抵押人应负全部赔偿责任。<br /> 　　第六条　贷款展期：借款人若需延长借款期限，应在借款到期<br />日前以书面方式向贷款人提出申请。经贷款人和抵押人同意后，由贷<br />款人，借款人和抵押人另行签订展期还款协议。抵押人承诺对展期后<br />的贷款继续以本合同所涉抵押物承担抵押担保责任，并由借款人、抵<br />押人根据展期还款协议办理抵押物抵押登记相应手续，贷款人予以配<br />合。贷款展期后，其利率按累计期限的现行利率档次确定。<br /> 　　第七条　违约责任<br /> 　　(一)借款人违约及其违约责任：<br /> 　　1、不按期归还贷款本金(含展期)，从逾期之日起按约定利率<br />加收_________℅的罚息利率计收罚息。<br /> 　　2、不按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。<br /> <br /> 　　3、不按合同约定使用贷款，对挤占挪用的贷款在挪用期间按<br />约定利率加收_________℅的罚息利率计收罚息。<br /> 　　4、借款人提前归还贷款，...