饭店房屋租赁合同(Word版）

饭店房屋租赁合同(Word 版）<br /> 饭店房屋租赁合同范本 1<br /> 　　出租方(以下简称甲方)：<br /> 　　承租方(以下简称乙方)：<br /> 　　根据【中华人民共和国合同法】及相关法律法规的规定，甲乙<br />双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租<br />甲方房屋事宜，为明确 双方权利与义务，经协商一致订立本合同。<br /> 　　第一条、房屋的坐落与面积<br /> 　　1.甲方出租给乙方的房屋位于日照市菏泽路小孙家村 排 号。<br /> 　　2.出租房屋无质量问题，面积共 平方米。<br /> 　　第二条、租赁期限及用途<br /> 　　1.该房屋租赁期共 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。<br /> 　　2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为饭店经营使用。<br /> 　　第三条、 租金及支付方式<br /> 　　1.该房屋年租金为(大写人民币：元)。<br /> 　　2.甲方收取乙方押金元)，用于支付乙方承租期间所欠的各种费<br />税及其他损失赔偿和罚款等。合同终止时甲方验收无异议，甲方退还<br />押金全部或剩余部分。押金不计利息不抵租金。如押金不足以支付乙<br />方承租期间所欠税费时，由乙方另行支付。<br /> 　　3.房屋租金支付方式如下：先交租金后使用房屋。本合同签字<br /> <br />时，乙方向甲方一次性付清上半年租金人民币 元整，(大写： )。下<br />半年租金于 年 月 日前乙方向甲方一次性付清。甲方应提供给乙方<br />有效的收款凭证或收到条。<br /> 　　4.乙方如逾期不支付租金，甲方有权终止乙方的经营，同时合<br />同解除，造成一切后果由乙方负责，与甲方无关。<br /> 　　第四条、租赁期间相关费用<br /> 　　1.乙方应按时缴纳自行负担的费用(如产生的水、电、气、取暖、<br />有线电视、电话、宽带、物业费，商业经营及其他一切行业管理等税<br />费项目，由乙方自行按时申报登记独立承担缴纳)。<br /> 　　2. 租赁期满乙方须足额结清各种自行承担的费用，否则，乙<br />方承担滞纳罚赔责任。<br /> 　　第五条、 房屋修缮与使用<br /> 　　1.乙方可对甲方的房屋进行室内外装修或增设他物，但不能破<br />坏房屋的主体结构，要保证房屋的正常安全使用，所产生的费用由乙<br />方承担，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。<br /> 　　2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不<br />当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。发生人<br />力不可抗拒的自然灾害(如地震、台风、战争)对房屋造成损失，与甲<br />方无关，其他原因造成房屋损坏的由乙方负责修复并承担相关费用。<br /> 　　3. 乙方装修部分在合同终止时，乙方不准随意破坏或拆除，<br />依附于房屋的装修归甲方所有。<br /> 　　4.乙方承租期间，任何原因造成的经济损失和法律责任，均由<br /> <br />乙方自行承担和处理。<br /> 　　第六条、乙方的责任与义务<br /> 　　1. 乙方不得私自转租，如乙方转租，此合同自动终止，未到<br />期的租金甲方不予退还。乙方确因特殊情况需转租他人的，要征得甲<br />方签字同意，如甲方同意转租，本合同终止，甲方不退还乙方未到期<br />的租金，甲方与转租人另行签订合同，租金另算。<br /> 　　2 房屋租赁期间，如乙方擅自改变经营用途或将房屋转租、转<br />借、转让、调换使用、对外担保，或利用该房屋进行违法活动和损害<br />公共利益及租期未满乙方擅自终止租赁，甲方不退还未到期租金。<br /> 　　3.租赁期满乙方要继续租赁的，应在租赁期满前书面通知甲方，<br />如甲方在租赁期满后仍要对外出租的，在同等条件下乙方享有优先承<br />租权。<br /> 　　4.如果租赁期满后乙方不再续租，需在租赁期满前书面通知甲<br />方。.租赁期满合同自然终止。<br /> 　　第七条、甲方的义务与责任<br /> 　　甲方保证所出租房屋合法，无任何经济纠纷。<br /> 　　第八条、合同解除<br /> 　　1.发生人力不可抗拒的自然灾害(如地震、台风、战争)，造成<br />房屋无法修复，本合同终止，甲方不退还乙方未到期的租金。<br /> 　　2.市政规划、村镇统一规划、旧城改造等非甲方原因引起租赁<br />房屋拆迁，本合同终止，甲方不退还乙方未到期的租金;在接到拆迁<br />期限通知后，乙方必须在拆迁期限前无条件、无偿自行将所租赁房屋<br /> <br />内的设施搬走，乙方逾期不迁出，租赁房屋内的物品视为弃物，由甲<br />方处理。<br /> 　　3.租赁房屋发生的拆迁补偿(包括胡同的装修赔偿)等相关事宜<br />与乙方无关。<br /> 　　第九条、争议解决<br />...