开饭店房屋租赁合同(Word版）

开饭店房屋租赁合同(Word 版）<br /> 开饭店房屋租赁合同范文 1　　出租人(简称甲方)： 。<br /> 　　承租人(简称乙方)： 。<br /> 　　乙方租赁甲方房屋用于经营饭店及其他商业，现甲、乙双方根<br />据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法<br />规及政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立<br />本合同。<br /> 　　第一条 本合同项下租赁的房屋及用地坐落于安新县 镇 村，<br />东至 ，西至 ，南至 ，北至 。东长 米，西长 米，南长 米，北长 <br />米，总面积大写 平方米(小写 平方米)。<br /> 　　第二条 租赁年期为 年，从 20xx 年 月 日起至 20 年 月 日<br />止。租赁期满后，在同等价格下，乙方享有优先承租权。<br /> 　　第三条 本合同项下房屋及用地的租金每年为人民币大写 万元<br />(小写 元)。 年 月 日支付当年租金，此后每期租金于每年的 月 日<br />前付清。<br /> 　　第四条 甲方将自建的房屋及土地出租给乙方使用，乙方在租<br />赁期限内享有占有、使用的权利，利用租赁的房屋从事商业活动。<br /> 　　第五条 甲方同意在 年 月 日前将房屋及用地交付给乙方使用。<br /> 　　第六条 甲方保证租赁场地的边界与其他单位、个人不发生争<br />议，如发生争议由甲方负责解决。<br /> <br /> 　　第七条 租赁期间，使用该房屋及土地所发生的水、电等费用<br />由乙方承担。<br /> 　　第八条 房屋使用要求和维修责任<br /> 　　(一)租赁期间，房屋及其附属设施有损坏或故障，甲方应负责<br />维修。甲方拒不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。由于甲方<br />怠于维修，造成乙方财产损失的，甲方承担责任。<br /> 　　(二)乙方可以对房屋装修或者增设附属设施和设备，乙方增设<br />的附属设施和设备及其维修责任由乙方承担。租赁期满后乙方自行拆<br />除或者双方协商作价归甲方。<br /> 　　第九条 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满<br />之日返还该房屋。<br /> 　　第十条 在租赁期内乙方可以将租赁的房屋及土地转租。<br /> 　　第十一条 租赁期间，甲方如将其房屋及土地出卖、转让，不<br />得影响乙方承租权。<br /> 　　第十二条 对乙方依法使用的租赁房屋及土地，在本合同约定<br />的使用年限届满前，甲方不得收回。<br /> 　　第十三条 在本合同有效期间，甲、乙任何一方不经对方书面<br />同意，不得擅自变更或解除本合同。<br /> 　　第十四条 由于不可抗力原因造成的本合同项下房屋及土地无<br />法使用的，本合同终止，甲方已收取的租赁费按实际剩余时限予以退<br />还。<br /> 　　第十五条 在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视<br /> <br />为违约。违约方应按房屋及土地年租赁金 30%支付对方违约金，并赔<br />偿对方因违约而造成的实际损失。<br /> 　　第十六条 因租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、<br />养护责任，造成他人财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。<br />乙方租赁过程中保证房屋安全，注意用水、用电、防火，如因乙方过<br />失发生火灾等事故，乙方承担赔偿责任。<br /> 　　第十七条 双方确认，在签署本合同前已仔细审阅过本合同的<br />内容，并完全了解本合同各条款的含义。<br /> 　　第十八条 本合同一式二份，甲方、乙方各执一份，具有同等<br />法律效力，本合同自双方签订之日起生效。<br /> 　　甲方 (公章 )：_________　　　　　　　　乙方 (公章 )：<br />_________<br /> 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：<br />_________<br /> 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____<br />月____日<br /> 开饭店房屋租赁合同范文 2　　甲方：<br /> 　　乙方：<br /> 　　经双方协商，共同达成乙方租赁甲方铺面协议如下：<br /> 　　一、甲方将白银西部大市场中 2 区 136 号商铺，面积为 88.58<br />㎡，出租给乙方使用。<br /> 　　二、房屋租赁期限为壹年，自 年 月 日至 年 月 日止，每平<br /> <br />米为 元。房屋租金每年一次性付清。大写： 元，小写： 元。乙方<br />必须每年提前一个月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期时间内未<br />支付房屋租金 10 日内甲方有权解除合同。年租金随行就市，每年按<br />10%-30%递增。<br /> 　　三、甲方拥有该铺面的所有权，乙方享有租赁期内的使用权。<br />乙方不得转让、转租、转借他人。不得随意改动房...