饭店租赁合同范本(Word版）

饭店租赁合同范本(Word 版）<br /> 　　根据法律对租赁是否具有特殊的规定，可以将租赁划分为一般<br />租赁和特殊租赁。下面就随小编一起去阅读饭店租赁合同范本，相信<br />能带给大家启发。<br /> 　　出租方：洪湖市********公司(简称甲方)<br /> 　　地址：<br /> 　　承租方： (简称乙方)<br /> 　　住址：<br /> 　　身份证号：<br /> 　　合同签订地点：洪湖市城关<br /> 　　为了促进****饭店的发展，将该饭店升级为洪湖市一流宾馆，<br />甲乙双方就****饭店的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议(甲方<br />经民主决策通过)。<br /> 　　第一条 ****饭店坐落于洪湖市 号，本合同租赁标的物范围为<br />****饭店主体楼、停车场和门面。<br /> 　　第二条 租赁期从 年 月 日至 年<br /> 　　月 日。<br /> 　　第三条 租金前十年为壹拾贰万元/年;后五年为壹拾叁点贰 万<br />元/年。<br /> 　　第四条 租金的支付期限和方式：合同签字当日，乙方支付 两<br /> <br />年的租金，计人民币贰拾肆万元;从第三年度起，每年 8 月 21 日前支<br />付甲方本年度租金。XX 年甲方不收取乙方租金。<br /> 　　第五条 乙方租赁饭店后，承租期间的水、电费，电视收视费，<br />卫生费，工商管理费，税款等与租赁标的有关的税费由乙方承担。<br /> 　　但甲方要为乙方提供好各项服务，协作乙方抵制乱收费。与甲<br />方村民有关的纠纷，甲方有义务调解。协助落实本市政府招商引资的<br />各项优惠条件。<br /> 　　第六条 乙方租赁****饭店后，只能将全部租赁标的用于旅店<br />业，不能用于其他用途。<br /> 　　第七条 乙方在租赁期间可以给租赁标的物重新命名。<br /> 　　第八条 租赁期间乙方自主经营，自负盈亏。自主开展经营活<br />动，独立承担各项法律责任。甲方协助乙方另行办理工商登记。<br /> 　　第九条 承租期间租赁标的物的维修、管理由乙方负责，费用、<br />风险也由乙方承担。<br /> 　　第十条 乙方承诺在合同签订后壹年内完成对租赁标的物的大<br />型装修，将饭店改建成洪湖市一流宾馆。<br /> 　　有关主楼、停车场、锅炉房等等施工方案、平面图效果图，都<br />是本合同的组成部分，乙方承诺完全按设计改建。<br /> 　　装修增添完成后，乙方应进行日常维护，保持各项设施的可使<br />用性，禁止人为损坏。<br /> 　　租赁期满或因非双方的原因及因乙方的违约解除本合同后，对<br />装修、改善添置物的处理是，除 可由乙方处理外，其他一律留下所<br /> <br />有权转移甲方，甲方对乙方也不予任何补偿。<br /> 　　第十一条 双方约定，乙方投资在租赁物中的各项设施、装修、<br />设备的折旧使用年限为 15 年，同时约定实行每年 6.67%的等额折旧<br />率，即投资的价值每年减少率。<br /> 　　对租赁期间其他时间乙方的添置物的折旧年限与剩余的租赁<br />时间等同。<br /> 　　本条的约定仅在甲方违约时作为计算乙方损失即剩余投资价<br />值时适用。<br /> 　　第十一条 乙方不得转租。<br /> 　　第十二条 甲方承诺在乙方承租后，对锅炉房、洗涤房、职工<br />餐厅的房屋封顶，墙外、墙内、地面抹平的土建工程部分负责施工，<br />500 平方米工程部分的费用自己承担，超出 500 平方米部分的工程款<br />由乙方承担。<br /> 　　第十三条 甲方若承建乙方装修工程的施工事项，双方另订合<br />同，不属本合同约定事项。<br /> 　　第十四条 乙方租赁期内发生的安全事故、工伤事故、意外损<br />失等人为及自然灾害所造成的损失均由乙方承担。<br /> 　　乙方的过错造成租赁标的物损坏、灭失的，乙方负责赔偿。<br /> 　　第十五条 乙方不得将租赁标的物及装修改善添置物用于担保<br />抵押。<br /> 　　第十六条 合同解除条件<br /> 　　有下列情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方承担违约责任。<br /> <br /> 　　1、乙方不按本合同第九条的约定对租赁物进行装修改建的;<br /> 　　2、乙方改变租赁物用途的;<br /> 　　3、乙方转租的;<br /> 　　4、乙方拖欠租金达三个月的;<br /> 　　5、乙方拖欠职工工资达二个月的;<br /> 　　6、乙方拖欠税费达二个月的;<br /> 　　7、乙方已连续二个月没有正常开展经营活动的;<br /> 　　8、乙方违反本合同第十五条规定的;<br /> 　　9、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的。<br /> 　　有下列情形之一的，乙方有权解除合同：<br /> 　　1、甲方迟延交付租赁标的物达三个月以上的;<br /> 　　2、甲方有针对乙方的故意侵权行为的;<br /> 　　第十七条 租...