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饭店租赁合同锦集九篇(Word版)

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饭店租赁合同锦集九篇(Word 版)<br /> 饭店租赁合同 篇 1<br />   甲方:<br />   乙方:<br />   经双方协商,共同达成乙方租赁甲方铺面协议如下:<br />   一、甲方将白银西部大市场中 2 区 136 号商铺,面积为 88.58<br />㎡,出租给乙方使用。<br />   二、房屋租赁期限为壹年,自 年月日至年月日止,每平米为 <br />元。房屋租金每年一次性付清。大写: 元,小写: 元。乙方必须每<br />年提前一个月支付下一年的房屋租金,如乙方在逾期时间内未支付房<br />屋租金 10 日内甲方有权解除合同。年租金随行就市,每年按 10%-<br />30%递增。<br />   三、甲方拥有该铺面的所有权,乙方享有租赁期内的使用权。<br />乙方不得转让、转租、转借他人。不得随意改动房屋结构设施。如须<br />改动,乙方写出书面材料,经甲方和物业签字同意后可改动。如有违<br />反甲方有权终止合同收回商铺。<br />   四、乙方在租赁期内,依法经营,不得从事任何违法经营活动。<br />违者责任自负,在租期内乙方承担和按时交付水、电、暖、卫生费等<br />一切费用。(包括工商、税务等各种税费)。承担房屋租赁期所发生的<br />租房税金(或产生的全部费用)。<br /> <br />   五、不论是租用期满还是中途终止合同,乙方退还房屋时,甲<br />方不承担乙方任何装修费用,并且甲方有权要求乙方按原状恢复或向<br />甲方交纳恢复工程所需费用。<br />   六、协议到期甲方有权收回该铺面,乙方若需继续租该铺面,<br />必须签合同并在租赁期满之前一个月前与甲方协商,在同等条件下,<br />乙方优先租用。<br />   七、协议到期,乙方要退还房时,须提前三个月通知甲方,必<br />须保证房屋完整无损,不得拆除装潢。并交清水、电、暖等一切所产<br />生的费用。以保证后期租房顺利,否则,乙方向甲方赔偿损失。<br />   八、未尽事宜,甲乙以方协商解决。<br />   九、此协议一式两份,甲乙双方各执一份,本协议自双方签字<br />之日起生效。<br />   甲方签字: 乙方签字:<br />   年月日<br /> 饭店租赁合同 篇 2<br />   出租人:(以下简称甲方)<br />   身份证号:<br />   承租人:(以下简称乙方)<br />   身份证号:<br />   风险提示:确定出租人对房屋具有所有权或者处分权<br />   实践中,有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权,导致<br />租客入住以后被真正的房主驱逐,而这时所谓的出租人往往已不见踪<br /> <br />影。所以:<br />   1、若出租人是房东,请检查房产证上的户名或查看购房合同。<br />   2、若出租人是二房东,则需要有房东的授权委托书原件(最好<br />经过公证)。<br />   3、若出租人是租客,则需要房东同意转租的书面证明文件原<br />件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转<br />租人应承担何种责任。<br />   甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则,经友好协商,<br />双方就房屋租赁事宜达成一致,特订立此合同,以资共同遵守。<br />   一、租赁物地点<br />   为:____________________________。<br />   二、租用面积:<br />   建筑物使用面积约计_______平方米。<br />   租赁物及附属设施设备详见交接清单。<br />   三、租赁物用途: 餐饮业 。<br />   风险提示:明确约定承租期限、续租优先权<br />   由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又<br />要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合<br />同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得<br />收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之<br />后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,<br />则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这<br /> <br />套住房。<br />   注意,法律规定租期最长不得超过 20 年,超过部分无效。<br />   四、租赁期限:<br />   共计____年,从_____年__月__日起至_____年__月__日止。<br />   风险提示: 明确各项金额及支付方式<br />   租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争<br />议甚至诉讼纠纷。<br />   另外,建议采用银行转账方式来支付租金及押金,可直接在合<br />同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式,应尤其注意保管好<br />有效的收款凭证。<br />   五、租金标准:<br />   第一年年租金为人民币_____元,第二年租金_____元整,...

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发布时间:2023-01-16 14:57:28 页数:29
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文章作者:U-131910

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