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市场租赁合同模板锦集9篇(Word版)

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市场租赁合同模板锦集 9 篇(Word 版)<br /> 市场租赁合同 篇 1<br />   出租人(甲方):<br />   承租人(乙方):<br />   根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双<br />方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:<br />   第一条租赁场地乙方承租甲方 (层/厅) 号场地,面积 平方米,<br />用途以营业执照核准的经营范围为准;库房 平方米,库房位置为 。<br />   第二条租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 年 个月;<br />其中免租期为自 年 月 日起至 年 月 日。<br />   第三条 租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标<br />准为 ;租金支付方式为(现金/支票/汇票/ );第一次租金的支付时间为 <br />年 月 日,第二次租金的支付时间为 年 月 日至 年 月 日, 。<br />   第四条 保证金保证金属于双方约定事项。<br />   自本合同签订之日起 日内,乙方(是/否)应支付本合同约定租<br />金总额 %计 元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。<br />乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的 2-5%作为市场整<br />体性的对应保证金,作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支<br />取、返还等事宜见合同附件。<br />   第五条 保险 甲方负责投保的范围为: 乙方自行投保的范围<br /> <br />为:<br />   第六条 甲方权利义务<br />   1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容<br />的各项规章制度并负责监督实施。<br />   2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、<br />教育、整顿,直至单方解除合同。<br />   3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保<br />障乙方正常经营。<br />   4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。<br />   5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包<br />括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、<br />商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场<br />调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训; 。<br />   6、应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营<br />设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理<br />及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶<br />梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;<br />保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停<br />车场的管理; 。<br />   7、做好市场的整体广告宣传,并保证全年广告宣传费用不低<br />于市场全年租金总额的 %。 。<br />   第七条 乙方权利义务<br /> <br />   1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。<br />   2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的<br />经营范围亮证照经营。<br />   3、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订<br />的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。<br />   4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。<br />   5、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得<br />甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。<br />   6、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信<br />用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法<br />权益,并承担因违法经营造成的一切后果。<br />   7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得<br />甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、<br />出卖营业执照。<br />   8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。<br />   9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告<br />发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣<br />传。<br />   第八条 合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合<br />同,乙方应按照 标准支付违约金:<br />   1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理<br />部门吊销、收回经营证照的。<br /> <br />   2、未按照约定的用途使用场地,经甲方 次书面通知未改正的。<br />   3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。<br />   4、进行其他违法活动累计达 次或被新闻媒体曝光造成恶劣影<br />响的。<br />   5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租...

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发布时间:2023-01-16 14:57:16 页数:38
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文章作者:U-131910

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