餐饮房屋租赁合同(Word版）

餐饮房屋租赁合同(Word 版）<br /> 餐饮房屋租赁合同 1<br /> 　　出租人： (以下简称甲方)<br /> 　　承租人： (以下简称乙方)<br /> 　　甲乙双方本着平等、互利、自愿、老实信用原则，经友好协商，<br />双方就衡宇租赁事宜告竣一致，特订立此合同，以资配合遵守。<br /> 　　一、租赁物地址为：<br /> 　　二、租用面积：建筑物使用面积约计 平方米。租赁物及隶属<br />行动措施设备详见交接清单：<br /> 　　三、租赁物用途：餐饮业。<br /> 　　四、租赁刻日：共计 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。<br /> 　　五、房钱尺度：第一年年房钱为人平易近币 元，第二年房钱 <br />元整。第三年房钱 元整。<br /> 　　六、甲标的目的乙方供给现有的水电行动措施，甲方收取水电<br />费用的尺度按区供水供电部门的现实收费执行，乙方必需按时交纳。<br /> 　　七、付款体例：采用预交结算法。租房费用每年结算一次，在<br />合同签定之日一次性付清，往后每年的租房费用亦在每年 月 日一次<br />性支出。<br /> 　　八、履约保证：<br /> 　　1、乙标的目的甲方缴纳风险典质金 元整。期满退场 日内无<br /> <br />息退还。<br /> 　　2、在租赁期内，乙方应正当经营，甲方协助乙方打点经营所<br />需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全数承<br />担打点经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。<br /> 　　3、在租赁时代，甲方负责对租赁物的缮治。乙方应爱护衡宇<br />的行动措施、设备，不得损坏主体结构。因为乙方原因，造成租赁衡<br />宇(含内部设备、行动措施)毁损，乙方应负责维修或抵偿。<br /> 　　4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设置消防行动措<br />施，并严酷遵守消防治安部门的有关划定，签定消防责任书，在乙方<br />上班时刻内发生的消防事情或治安事务由乙方承担经济责任和平易<br />近事责任。<br /> 　　九、违约责任：<br /> 　　1、经双方协商商定违约金为年房钱的 30%。<br /> 　　2、在租赁期内，乙方经甲方赞成可以将租赁的衡宇转租给第<br />三方，否则，乙方应承担违约责任。<br /> 　　3、乙方在承租期内未按合同商定的时刻缴付房钱的，每过时<br />一天按月房钱的 0.3%缴纳滞纳金，过时跨越十五天不缴纳房钱的，<br />甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任。<br /> 　　4、租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和规模，如变换需<br />双方协商赞成，否则，乙方应承担违约责任。<br /> 　　5、甲方未按本合同商定的时刻交付使用的，每过时一天甲方<br />应按照月房钱的 0.3%向乙方偿付违约金。<br /> <br /> 　　十、合同的变换、解除和终止：<br /> 　　1、经甲乙双方协商赞成，可以解除合同。<br /> 　　2、乙方因为自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书<br />面形式通知甲方，甲方赞成与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙<br />方片面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该衡宇收回，并究查<br />乙方的违约责任。<br /> 　　3、因不成抗力不能实现合同目的，合同可以解除。<br /> 　　4、装修及装修附加部门在解除合同或合同履行完毕后，乙方<br />应完整将其衡宇整体移交给甲方，不得拆除衡宇装修部门。<br /> 　　5、经双方协商赞成，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，<br />方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处。<br /> 　　6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回衡宇。乙方<br />如要求续租，则必需在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方赞成<br />后，从头签定租赁合同。<br /> 　　十一、本合同合用中华人平易近共和国合同法，发生纠缠双方<br />协商友好解决。协商无效，提交租赁物地址地法院审理。<br /> 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________<br /> 　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________<br /> 　　_________年____月____日 _________年____月____日<br /> 餐饮房屋租赁合同 2<br /> 　　出租人：(以下简称甲方)<br /> 　　承租人：(以下简称乙方)<br /> <br /> 　　甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，<br />双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。<br /> 　　一、 租赁地点为：<br /> 　　二、 租用面积：建筑物面积为平方米。租赁物及附属设施设<br />备详见交接清单：<br /> 　　三、 租赁物用途：餐饮业。<br /> 　　四、 租赁期限：共计年，从年月日起至年月日止。<br /> 　　五、 租金标准：第一年年租...