餐饮类房屋租赁合同书(Word版）

餐饮类房屋租赁合同书(Word 版）<br /> 餐饮类房屋租赁合同书范文 1　　出租方： (以下简称甲方)<br /> 　　承租方： (以下简称乙方)<br /> 　　甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就<br />乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事<br />宜，特订立如下协议，以资共同信守。<br /> 　　一、租赁房屋状况<br /> 　　1、地址：江陵县滩桥镇西街<br /> 　　2、计租建筑面积：320M2。<br /> 　　二、租赁期限<br /> 　　租赁期限为 三年，自 20xx 年 6 月 18 日起至 20xx 年 6 月 <br />18 日止。租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租<br />权，届时双方可另行签订租赁合同确认。<br /> 　　三、租金交付<br /> 　　1、场地租金：年租金为 5000 元.<br /> 　　2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。<br /> 　　四、甲方义务和责任<br /> 　　1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并<br />应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。<br /> 　　2、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和<br /> <br />营业后涉及甲方需配合协作的工作。<br /> 　　3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。如果本协议系<br />由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，<br />并交乙方复印件留存。<br /> 　　五、乙方方义务和责任<br /> 　　1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的<br />正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。<br /> 　　2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设<br />备的维护、维修、保养，并承担相关费用。<br /> 　　3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、<br />改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自<br />理。<br /> 　　4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完<br />整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物<br />不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备<br />及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。<br /> 　　六、特别约定：<br /> 　　1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权采<br />取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。采取停止供应<br />水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。<br /> 　　2、乙方必须向甲方提供身份证复印件或其它有效证件作为本<br />合同附件。<br /> <br /> 　　3、因不可抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。<br /> 　　七、违约责任<br /> 　　租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方，甲方有<br />权单方决定是否解除合同，如甲方解除合同除不退还租金，乙方还应<br />承担 2 万元违约金。<br /> 　　八、本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字(盖<br />章)后生效。<br /> 　　甲方 (公章 )：_________　　　　　　　　乙方 (公章 )：<br />_________<br /> 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：<br />_________<br /> 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____<br />月____日<br /> 餐饮类房屋租赁合同书范文 2　　出租人：(以下简称甲方)<br /> 　　承租人：(以下简称乙方)<br /> 　　甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，<br />双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。<br /> 　　一、 租赁地点为：<br /> 　　二、 租用面积：建筑物面积为平方米。租赁物及附属设施设<br />备详见交接清单：<br /> 　　三、 租赁物用途：餐饮业。<br /> 　　四、 租赁期限：共计年，从年月日起至年月日止。<br /> <br /> 　　五、 租金标准：第一年年租金为人民币元，第二年租金为元<br />整。第三年租金为元整。<br /> 　　六、 甲方向乙方提供现有的水电天然气设施，并保证乙方在<br />经营期间的正常用电及用水和天然气，甲方收取水电天然气费用的标<br />准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时交纳，但甲方应<br />当提供相关的票据。<br /> 　　七、 付款方式：采用预交结算法。租房费用每季度结算一次，<br />在合同签订日预付甲方三个月房租，之后乙方提前一个月向甲方交付<br />下季度房租。<br /> 　　八、 租约到期后，乙方享有续约优先权。<br /> 　　九、 履约保证：<br /> 　　1、乙方向甲方交纳风险抵押金元...