正规房屋租赁合同书(Word版）

正规房屋租赁合同书(Word 版）<br /> 正规房屋租赁合同范文 1　　出租方：（以下简称甲方）<br /> 　　承租方：（以下简称乙方）<br /> 　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租<br />方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。<br /> 　　第一条 房屋情况<br /> 　　房屋坐落于 .<br /> 　　第二条 租赁期限<br /> 　　租赁期共 12 个月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租<br />方使用，至 年 月日收回。<br /> 　　第三条 租金及抵押金的交纳方式<br /> 　　每月租金为 元,承租方一次性交付 12 个月租金元.<br /> 　　承租方缴纳 元抵押金,用于房屋内水,电,煤气等生活费用及家<br />具家电等设施的抵押.承租方负担承租期间产生的所有费用,房屋租赁<br />到期后,如无拖欠费用,抵押金返还.承租期间如果损坏室内设施或家<br />具家电,赔偿金从抵押金扣除,抵押金不够赔偿的超出部分需要承租方<br />承担.承租方在合同规定的承租期限内主动终止合同，应提前 30 日通<br />知出租房，否则，出租方不予退还剩余租金和押金.<br /> 　　第四条 违约责任<br /> 　　1.承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋,<br /> <br />押金不予退还：<br /> 　　(1)承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;<br /> 　　(2)承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;<br /> 　　(3)承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数缴纳外，应支付<br />租金总额百分之一的违约金。<br /> 　　(4)承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支<br />付年租金总额百分之五十的违约金;如因此造成承租房屋毁坏的，还<br />应负责赔偿。<br /> 　　2.租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面<br />通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应<br />交租金总额的 5%计算。<br /> 　　3.租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。<br />双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期<br />内应交租金总额的 5%计算。<br /> 　　第五条 其他约定事项<br /> 　　1.承租方租赁期满后不再租赁此房屋的 , 应提前 30 天告知出<br />租方 ;<br /> 　　2.水电费、有线电视费、煤气费,卫生费等生活费用均由承租方<br />负担并出具最后两次缴费单据给出租方查验 ,如缴费单据丢失,从押<br />金中扣除 500 元作为欠费保障。出租方承担包烧费、物业费、电梯费。<br /> 　　3.承租方在租赁期间不得擅自在室内外进行房屋格局改动 ,如<br />发生结构变动,造成门窗、地面、墙面、暖气、水电等设失损坏时，<br /> <br />在承租期满时承租方需恢复原状，并承担由此造成的任何方面的损失。<br /> 　　4.承租方在承租期间使用水,电,煤气等设施时,由于操作不当导<br />致其人身或邻居受到伤害的,其法律责任及经济损失由承租方完全承<br />担,并赔偿由此给出租方造成的一切损失。<br /> 　　5. 房屋内设施: 装修固定设施、热水器、吸油烟机、灯具等 。<br /> 　　第六条 免责条件<br /> 　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方<br />互不承担责任。<br /> 　　第七条 争议的解决方式<br /> 　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，<br />任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以<br />向人民法院起诉。<br /> 　　第八条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同<br />法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与<br />本合同具有同等效力。<br /> 　　第九条 本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份;<br /> 　　甲方 (公章 )：_________　　　　　　　　乙方 (公章 )：<br />_________<br /> 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：<br />_________<br /> 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____<br />月____日<br /> <br /> 正规房屋租赁合同范文 2　　出租方(甲方)：<br /> 　　身份证号码：<br /> 　　职业：<br /> 　　联系电话：<br /> 　　现住所： 邮政编码：<br /> 　　邮寄地址：<br /> 　　协议签订时间： 年 月 日<br /> 　　协议签订地点：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产<br />管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的<br />基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：<br /> 　　第一条 甲方保证向乙方出...