正规房屋的租赁合同范本(Word版）

正规房屋的租赁合同范本(Word 版）<br /> 　　房屋租赁合同范本一<br /> 　　出租方：(以下简称甲方，出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁<br />▁▁<br /> 　　住所：<br /> 　　法定代表人：<br /> 　　授权代表：<br /> 　　职务：<br /> 　　承租方：(以下简称乙方，承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁<br />▁<br /> 　　住所(或住址)：<br /> 　　法定代表人：<br /> 　　授权代表：<br /> 　　职务：<br /> 　　身份证号(个人)：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，双方就<br />租赁房屋从事经营事宜经平等协商，签订本合同。<br /> 　　1. 租赁房屋<br /> 　　1.1 甲方将合法拥有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁<br />▁▁▁▁▁▁的房屋出租给乙方使用。<br /> <br /> 　　1.2 租赁房屋(建筑面积/使用面积)▁▁▁▁▁▁平方米。<br /> 　　1.3 租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其<br />他设备设施，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外，<br />附件一作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期<br />满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。<br /> 　　1.4 乙方承诺租赁该房屋作为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁<br />▁▁使用，乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房<br />屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。<br /> 　　2. 租赁期限<br /> 　　2.1 租赁期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁<br />月▁▁日止,共计▁▁年▁▁个月。<br /> 　　2.2 甲方同意给予乙方▁▁▁(日/月)免租期，免租期为自▁▁<br />▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。免租期供乙方用<br />于装修，免租期内乙方无需承担租金，但于此期间发生的乙方施工实<br />耗水、电费用及物管费用由乙方承担。<br /> 　　2.3 租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，<br />乙方如需继续承租的，应最晚于租赁期满前▁▁▁个月向甲方提出书<br />面请求，经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的<br />书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。<br /> 　　3. 租金及保证金<br /> 　　3.1 本合同实行先付租金后使用原则，租金实行(一年/半年/季/<br />月)支付制，租金标准为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁<br /> <br />▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁<br />▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式为(现金/支票/汇<br />票/▁▁▁▁▁);租金的支付时间为：首期租金应于 ▁▁▁▁▁▁日<br />前支付，其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付。<br /> 　　3.2 本合同签订之日起▁▁▁日内，乙方应支付本合同约定租<br />金总额▁▁▁%，计▁▁▁▁元的保证金，作为履行合同和按照约定<br />使用租赁房屋的保证。<br /> 　　3.3 租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本<br />合同其他约定致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留部分或者全部保<br />证金以抵付损失，并保留继续索赔的权利。<br /> 　　3.4 在乙方按约定履行本合同各项条款下，合同期满，乙方不<br />再续租，且按附件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用<br />后，甲方在▁▁个工作日之内向乙方退回剩余保证金。<br /> 　　4. 其他费用<br /> 　　4.1 租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通<br />讯等费用由乙方承担，并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。<br /> 　　4.2 租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理费为▁▁▁元，<br />乙方应按(一年/半年/季/月)缴纳物业管理费，免租期物业管理费应于<br />▁▁▁日前一次性向甲方支付，其余租赁期间的物业管理费与租金同<br />时支付，支付方式、时间同 3.1 条租金支付时间、方式。<br /> 　　4.3 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得<br />破坏租赁房屋结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承<br /> <br />租，甲方对其装修不作任何补偿。<br /> 　　4.4 乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的<br />费用。<br /> 　　5. 房屋交付<br /> 　　5.1 甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后▁▁<br />日内向乙方交付租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法授权委托书<br />按附件一进行交接，并签署房屋交付确认书，予以确认。乙方签署确<br />认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋。<br />确认书签署之日或乙...