单位房屋租赁合同书(Word版）

单位房屋租赁合同书(Word 版）<br /> 单位房屋租赁合同书范文 1　　出租方(甲方)：<br /> 　　承租方(乙方)：<br /> 　　为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据《中华人民共和国<br />民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》<br />等相关法律、法规的规定，在双方友好、协商一致的基础上，就房屋<br />租赁的有关事宜达成如下合同：<br /> 　　第一条 房屋基本情况<br /> 　　该房屋坐落于 省 市 县 街 。<br /> 　　该房屋为：楼房，共 层( 间)，使用面积 平方米。<br /> 　　第二条 房屋权属状况<br /> 　　该房屋权属状况为：甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权<br />证证书编号为： 。<br /> 　　第三条 房屋用途<br /> 　　该房屋用途为： 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同<br />意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。<br /> 　　第四条 租赁期限<br /> 　　房屋租赁期为 年(共 个月)。<br /> 　　房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日。<br /> 　　第五条 续租<br /> <br /> 　　(一) 同等条件下乙方享有优先租用权。<br /> 　　(二) 乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商<br />定后签订新的租赁合同。若合同期满时，乙方未作续租表示，则甲方<br />有权在预先通知并获取乙方同意的情况下带新客户进入乙方所租房<br />间内察看，并另行出租该房屋。<br /> 　　第六条 租金及支付方式<br /> 　　(一)乙方所租房屋年租金总额人民币(小写)￥ 元整，(大写) 元<br />整;<br /> 　　合同期内租金总计人民币(小写)￥ 元整，(大写) 元整。<br /> 　　(二)租金支付：□按年度付 □按季度付<br /> 　　付款日期：自合同生效之日起，七日内乙方向甲方支付第一期<br />租金，之后每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。<br /> 　　第七条 其他费用<br /> 　　租赁期内，乙方承担的费用包括：(□ 水费 / □ 电费 / □ 电话<br />费 /□ 宽带费 / □电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 <br />/ □ )等费用，按□每月/□每季/□每年度实际发生额缴付，乙方在收到甲<br />方缴费通知后七日内，将本期费用缴付甲方。<br /> 　　第八条 甲方权利及义务<br /> 　　(一)甲方保证乙方标准用水、用电和取暖。<br /> 　　(二)甲方对房屋的主体结构和框架负有安全责任，负责房屋主<br />体与框架的维修，费用由甲方承担。<br /> 　　第九条甲方因合理事由，在提前通知乙方后并获得乙方同意后，<br /> <br />可以临时终止使用楼内的公共设备、设施，可以进入乙方租用的房间<br />进行有关检查、维修或改建工程(不含土建)。若任何一方发现所出租<br />房屋存在安全隐患，不再具备出租条件的，应提前告知对方，经协商<br />一致后，可终止合同。<br /> 　　第十条 乙方权利及义务<br /> 　　(一)乙方与甲方签订租赁合同时，需出具能够证明其独立民事<br />主体资格的材料原件，并向甲方备案复印件。<br /> 　　(二)乙方以书面形式向甲方备案主营业务，主营业务变更后一<br />个月内要及时向甲方变更备案。<br /> 　　(三)乙方享有自主经营权，利用房屋进行的各种正常经营活动，<br />甲方不得以任何理由进行干涉，不得出现有损乙方利益、声誉、形象<br />等行为。<br /> 　　(四)在不影响房屋整体安全和结构的情况下，乙方有权对所租<br />房屋进行装修、装饰或添置新物，乙方可根据自身需要，将房屋进行<br />部分或者整体转租，且无需告知甲方，甲方不得以任何理由进行干涉。<br /> 　　(五)自合同生效之日起一周内，甲方应对该房屋内的财产、物<br />品等进行统计，并妥善安置。此后，乙方在房屋内添置的所有物品、<br />设施、设备、材料等均归乙方所有。<br /> 　　(六)乙方不得利用出租房屋及场地生产、销售假冒伪劣商品;不<br />得从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀<br />性物质或传染病病原体等危险物质和其他违法活动;不得在承租房屋<br />内存放武器弹药、易燃易爆等违禁物品。<br /> <br /> 　　第十一条 合同终止<br /> 　　(一)在合同期满之日，本合同自动解除;<br /> 　　(二)在合同期内，甲、乙双方经协商一致后，方可解除合同;<br /> 　　(三) 合同终止时，乙方应将所租房屋完好地交还甲方(合理的<br />自然损耗除外)，双方验收认可后应签字盖章确认，结清各自应当承<br />担的费用后，乙方应在 30 天内搬离。<br /> 　　第十二条 免责条款<br /> 　　因...