单位房屋租赁合同范本(Word版）

单位房屋租赁合同范本(Word 版）<br /> 单位房屋租赁合同范文 1　　出租方(甲方)<br /> 　　承租方(乙方)<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》、《湖北省行政事业单位国有资<br />产管理实施办法》、《随县人民政府办公室关于印发随县行政事业单<br />位国有资产收益征收与使用管理暂行办法的通知》等有关规定，甲乙<br />双方经平等协商，就房屋租赁事宜签订本合同。<br /> 　　一、租赁房屋地址及设施、设备情况：<br /> 　 　 1 、 租 赁 房 屋 地 址 ： ________________________ . 面 积 <br />________________ 平方米。<br /> 　　2、现有装修及设施、设备情况：<br /> 　　①门窗情况：<br /> 　　②地板及墙壁装修情况：<br /> 　　③水电设施情况及其他：<br /> 　　上述房屋属甲方所有(或甲方依法使用，有权出租)，甲方将其<br />出租给乙方使用，用途为 .<br /> 　　二、租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日止。(原则上为 1 年，<br />最长期限不超过 3 年，承租方享有续签合同的优先权。)<br /> 　　三、租金及保证金：<br /> 　　年月租金为人民币 元。租金支付方式为：一次性交清按年支<br /> <br />付按季支付，先交租金后使用，租金支付时间为 .<br /> 　　乙方于本合同签定之日开始，每年向甲方交付设施设备等使用<br />保证金 元。保证金不计利息，合同期满，甲方经验收确认房屋无毁<br />损等情形且乙方付清全部租赁费用后，将保证金退还乙方。<br /> 　　四、交付房屋期限：乙方交付保证金及首期租金后，于 日内<br />甲方将房屋交付给乙方，房屋租赁期限从甲方向乙方交付房屋之日起<br />计算。<br /> 　　五、甲方责任：<br /> 　　1、实行本合同约定的租赁期限、租金标准、租赁形式。<br /> 　　2、负责对房屋进行定期检查。租赁期内屋面漏水、房屋裂缝<br />由甲方负责维修并承担相关费用，以保障租赁人安全和正常使用。对<br />乙方的装修、装饰部分甲方不负有修缮的义务。<br /> 　　3、房屋租赁期内，因市政建设需要拆迁，乙方应无条件服从，<br />甲方不另行给乙方安排房屋，合同自行终止。<br /> 　　六、乙方责任：<br /> 　　1、乙方在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、物业管理<br />费。<br /> 　　2、租赁期间，防火、防盗、&rdquo;门前三包&rdquo;、综合治理及安全、<br />保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并承担相关责任。<br /> 　　3、乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施(如水电设施、<br />卷闸门、门窗等)，因乙方原因造成损坏的，乙方应立即负责修复或<br />承担赔偿责任。<br /> <br /> 　　4、乙方不得擅自改动房屋结构、毁损房屋设施。如装修房屋<br />需改造、改变房屋结构，需提交申请报告及改造方案，在征得甲方书<br />面同意后，方可施工。合同期满，乙方应保持房屋完好。甲方不承担<br />乙方改造、装修部分的任何补偿。<br /> 　　5、乙方不得擅自将承租的房屋转借或转租他人。<br /> 　　6、租赁期间房屋的管理由乙方负责，对房屋结构出现的不安<br />全因素，乙方应及时向甲方报告。<br /> 　　七、合同的变更、解除与终止：<br /> 　　1、双方可以协商变更或终止合同。<br /> 　　2、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响乙方使用的，乙方有权<br />解除合同。<br /> 　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合<br />同。<br /> 　　(1)擅自转租、转借承租房屋或未经甲方书面同意拆改变动房<br />屋结构以及改变租赁用途的;<br /> 　　(2)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;<br /> 　　(3)利用承租房屋存放危险品或进行违法活动的;<br /> 　　(4)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，给甲方造<br />成损害的;<br /> 　　(5)拖欠租金累计两个月以上的。<br /> 　　4、租赁期满后，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满前 40 日<br />内书面通知甲方。甲方在租赁期满前 20 日内向乙方正式书面答复。<br /> <br />如同意继续租赁，则续签租赁合同。乙方在租赁期满前 40 日内不通<br />知甲方的，视为放弃优先承租权。<br /> 　　5、租赁期间，任何一方提出解除合同，需提前 3 个月书面通<br />知对方，双方协商一致后，可以解除合同。<br /> 　　八、房屋交付及收回的验收：<br /> 　　1、房屋交付时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、<br />附属设施有异议应当场提出。<br /> 　　2、乙方应于房屋租赁期满后 2 日内，将承租房屋及设施设备<br />等完好地交还甲方。乙方的装饰装修部分亦不得损...