有关餐饮租赁合同三篇(Word版）

有关餐饮租赁合同三篇(Word 版）<br /> 餐饮租赁合同 篇 1<br /> 　　出租方：（以下简称甲方）<br /> 　　承租方：（以下简称乙方）<br /> 　　甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就<br />乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事<br />宜，特订立如下协议，以资共同信守。<br /> 　　一、租赁房屋状况<br /> 　　1、地址：<br /> 　　2、计租建筑面积：<br /> 　　二、租赁期限<br /> 　　租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方若继<br />续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合<br />同确认。<br /> <br /> 　　三、租金交付<br /> 　　1、场地租金：年租金为元。<br /> 　　2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。<br /> 　　四、甲方义务和责任<br /> 　　1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并<br /> <br />应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。<br /> 　　2、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和<br />营<br /> 　　业后涉及甲方需配合协作的工作。<br /> 　　3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。如果本协议系<br />由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，<br />并交乙方复印件留存。<br /> 　　五、乙方方义务和责任<br /> 　　1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的<br />正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。<br /> 　　2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设<br />备的维护、维修、保养，并承担相关费用。<br /> 　　3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、<br />改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自<br />理。<br /> 　　4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完<br />整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物<br />不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备<br />及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。<br /> 　　六、特别约定：<br /> 　　1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权采<br />取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。采取停止供应<br /> <br />水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。<br /> 　　2、乙方必须向甲方提供身份证复印件或其它有效证件作为本<br />合同附件。<br /> 　　3、因不可抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。<br /> 　　七、违约责任<br /> 　　1、租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方，甲<br />方有权单方决定是否解除合同，如甲方解除合同除不退还租金，乙方<br />还应承担 2 万元违约金。<br /> 　　八、本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字<br />（盖章）后生效。<br /> 　　甲方：<br /> 　　乙方：年月日<br /> 餐饮租赁合同 篇 2<br /> 　　出租人： (以下简称甲方)<br /> 　　承租人： (以下简称乙方)<br /> 　　甲乙双方本着平等、互利、自愿、老实信用原则，经友好协商，<br />双方就衡宇租赁事宜告竣一致，特订立此合同，以资配合遵守。<br /> 　　一、租赁物地址为：<br /> 　　二、租用面积：建筑物使用面积约计 平方米。租赁物及隶属<br />行动措施设备详见交接清<br /> 　　单：<br /> 　　三、租赁物用途：餐饮业。<br /> <br /> 　　四、租赁刻日：共计 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。<br /> 　　五、房钱尺度：第一年年房钱为人平易近币 元，第二年房钱 <br />元整。第三年房钱 元整。<br /> 　　六、甲标的目的乙方供给现有的水电行动措施，甲方收取水电<br />费用的尺度按区供水供电部门的现实收费执行，乙方必需按时交纳。<br /> 　　七、付款体例：采用预交结算法。租房费用每年结算一次，在<br />合同签定之日一次性付清，往后每年的租房费用亦在每年 月 日一次<br />性支出。<br /> 　　八、履约保证：<br /> 　　1、乙标的目的甲方缴纳风险典质金 元整。期满退场 日内无<br />息退还。<br /> 　　2、在租赁期内，乙方应正当经营，甲方协助乙方打点经营所<br />需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全数承<br />担打点经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。<br /> 　　3、在租赁时代，甲方负责对租赁物的缮治。乙方应爱护衡宇<br />的行动措施、设备，不得损坏主体结构。因为乙方原因，造成租赁衡<br />宇(含内部设备、行动...