商品房租赁合同的样本(Word版）

商品房租赁合同的样本(Word 版）<br /> 商品房租赁合同范文 1　　出租方(甲方)：<br /> 　　承租方(乙方)： 身份证号：<br /> 　　经甲乙双方同意，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经<br />协商一致，签订本合同。<br /> 　　第一条：甲方愿出租坐落在拉萨市朵森格路一小商品房给乙方<br />使用，租赁用途为除餐饮娱乐项目之外的其它合法经营项目，乙方己<br />对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房屋。<br /> 　　第二条：出租房屋租期为日起至 年 月 日止。<br /> 　　第三条：房屋租金每月 人民币。(不含水、电、暖、煤气设备<br />等费用)。出租方应给承租方出其收据。<br /> 　　第四条：双方签订本合同时，乙方应向甲方交纳房屋保证金 <br />壹 万元，租赁合同届满时退还。<br /> 　　第五条：每月乙方未在本合同规定期限内交纳房屋租金并经出<br />租方催交一次未交纳的，除了按第六条规定执行外，甲方有权终止合<br />同，收回租房，一切后果由乙方承担并视保证金为违约金。<br /> 　　第六条：乙方逾期交付房屋租金，每逾期日，由甲方按壹 月<br />租金额的百分之一向乙方加收违约金。违约金于交房租之日交清，逾<br />期 日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权终止合同，并视房屋保<br />证金为违约金。造成的一切损失由乙方承担。<br /> <br /> 　　第七条：租赁期间内的房屋、设备等维修费用，由乙方负责，<br />水、电、等费用另行计算，按当地行政主管部门规定的价格计价，由<br />乙方承担。<br /> 　　第八条：甲方保证所出租的房地产符合政府规定的空余房地产<br />出租范围，权属清楚，没有纠纷。若发生出租房地产行为违规，责任<br />由甲方负责，造成的损失由甲方承担。若发生与甲方有关的产权纠纷，<br />由甲方负责处理。<br /> 　　第九条;乙方不得在所承租的房屋和场地上存放走私、淫秽物<br />品和易燃、易爆、腐蚀性、剧毒性物资，不得开展涉黄、涉赌、涉私、<br />涉假等危害社会公德，影响师生身心健康、办公、生活秩序的项目。<br />否则，乙方除对其所造成的后果负责外，还应当依据有关规定对其造<br />成的损失给予赔偿。并不再将房屋租给乙方使用。<br /> 　　第十条：乙方不得擅自对所承租的房屋进行改、装修或增扩设<br />备，如确实需要，必须以书面形式征得甲方同意后方可实施，费用由<br />乙方自理。合同期满后，乙方保证完好无损地无偿还给甲方。<br /> 　　第十一条：乙方因使用不当或其它人为因素造成房屋或设备损<br />坏的，应当由乙方负责赔偿或修复，如因不可抗力原因和政府统一改<br />造造成损失的，双方互不承担责任。<br /> 　　第十二条：乙方如果要将承租的房屋转租(让)给他人使用，必<br />须征得甲方书面同意，转租(让)双方必须另行签订合同，并不得违背<br />甲乙双方原约定的权利和义务。未经甲方同意，乙方不得在承租期内<br />擅自将房屋租给其他人使用、不得改变承租用途，否则一切后果由乙<br /> <br />方自负。<br /> 　　第十三条：乙方不得在所承租的房内从事党和国家明令禁止的<br />一切违法犯罪活动，一经发现，无条件终止合同，对此所造成的一切<br />后果由乙方承担。<br /> 　　第十四条：合同生效后，任何一方未能履行本合同规定的条款，<br />另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。<br /> 　　第十五条：合同期满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。<br /> 　　第十六条：以上条款中未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并可<br />增加附加条款，或再签订补充协议。<br /> 　　第十七条：手写部分具有同等法律效力。<br /> 　　第十八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份。<br /> 　　第十九条：双方承认的附加条款如下：<br /> 　　乙方必须保证经营安全，严禁乱堆乱放，，卫生符合卫生防疫，<br />环保部门要求;加强安全管理，按消防部门的要求配备消防器材，确<br />保自身和所属员工的生命财产安全，防止发生失火、触电及其它意外<br />事故，由于发生的责任纠纷由乙方自行协调解决，甲方概不负责，给<br />甲方造成损失的，依据有关规定对其造成的损失给予赔偿。<br /> 　　咀方 (公章 )：_________　　　　　　　　乙方 (公章 )：<br />_________<br /> 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：<br />_________<br /> 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____<br /> <br />月____日<br /> 商品房租赁合同范文 2　　咀方(出租方)： <br /> 　　乙...