北京商品房租赁合同(Word版）

北京商品房租赁合同(Word 版）<br /> 北京商品房租赁合同范文 1　　甲方：<br /> 　　乙方：<br /> 　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：<br /> 　　一、乙方租用甲方坐落在__________渡假村__________组团内<br />____楼房______栋，建筑面积为______平方米，租用期三十周年，自<br />本合同生效之日开始计算。<br /> 　　二、租用期限内房屋租金为__________人民币(含建筑税)。乙<br />方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的<br />60%(______ 万元)，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的<br />剩余款额。<br /> 　　三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使<br />用税和其它合理税费由乙方承担。<br /> 　　四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环<br />卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一理，发生的费用由乙方承担。<br /> 　　五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定<br />文件，按各规定的期限向乙方结算。<br /> 　　六、乙方所租用的房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，<br />归乙方使用。<br /> 　　七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年、采暖设施一<br /> <br />年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。<br /> 　　八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲<br />方帮助与当地有关单位联系解决。<br /> 　　九、违约责任：<br /> 　　1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并<br />一次性支付违约罚金□□□元人民币(自违约之日起三十天内付清)。<br /> 　　2、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即<br />本合同房屋租金的 1/30 乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金<br />□□□元人民币(自违约之日起三十天内付清)。<br /> 　　3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按<br />一年计算。<br /> 　　十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何<br />第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并<br />无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此<br />发生的有关费用由乙方承担。<br /> 　　十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。<br /> 　　十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按<br />照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。<br /> 　　十三、甲方已声明本合同所标的__________楼房是符合国家有<br />关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方是在符合国家现行的有关政<br />策和法令的基础上签定本合同的。在租赁期限内如遇同国家新的政策、<br />法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的<br /> <br />10%乘以乙方实际租用年数计扣房租。<br /> 　　十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过<br />友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进<br />行仲裁。<br /> 　　十五、本合同一式八份。正本两份，双方各执一份;副本六份，<br />双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。<br /> 　　十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双<br />方另行商定。<br /> 　　甲方 (公章 )：_________　　　　　　　　乙方 (公章 )：<br />_________<br /> 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：<br />_________<br /> 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____<br />月____日<br /> 北京商品房租赁合同范文 2　　出租人(甲方)： 证件类型及编号：<br /> 　　承租人(乙方)： 证件类型及编号：<br /> 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲<br />乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：<br /> 　　第一条 房屋基本情况<br /> 　　(一)房屋坐落于 ，使用面积 平方米，装修情况 。<br /> 　　(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租<br />赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，<br /> <br /> 　　第二条 房屋租赁情况及登记备案<br /> 　　(一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多<br />不超过 人。<br /> 　　第三条 租赁期限<br /> 　　(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲<br />方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。<br /> 　　(二)租赁期满或合同解除后，...