商品房房屋租赁合同(Word版）

商品房房屋租赁合同(Word 版）<br /> 商品房房屋租赁合同范文 1　　甲方： 乙方：<br /> 　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：<br /> 　　一、乙方租用甲方座落在____渡假村____组团内____楼房____<br />栋，建筑面积为____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开<br />始计算。<br /> 　　二、租用期限内房屋租金为____人民币(含建筑税)。乙方分两<br />次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的 60%为____万<br />元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。<br /> 　　三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使<br />用税和其它合理税费由乙方承担。<br /> 　　四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环<br />卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。<br /> 　　五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定<br />文件，按各规定的期限向乙方结算。<br /> 　　六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归<br />乙方使用。<br /> 　　七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一<br />个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。<br /> 　　八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲<br /> <br />方帮助与当地有关单位联系解决。<br /> 　　九、违约责任<br /> 　　1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一<br />次性支付违约罚金____万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。<br /> 　　2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即<br />本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违<br />约罚金____万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。<br /> 　　3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一<br />年计算。<br /> 　　十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何<br />第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并<br />无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此<br />发生的有关费用由乙方承担。<br /> 　　十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。<br /> 　　十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按<br />照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。<br /> 　　十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和<br />法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的<br />基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、<br />规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之<br />十乘以乙方实际租用年数计扣房租。<br /> 　　十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不<br /> <br />成，双方同意由________仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中<br />约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。<br /> 　　十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，<br />双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。<br /> 　　十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双<br />方另行商定。<br /> 　　甲方 (公章 )：_________　　　　　　　　乙方 (公章 )：<br />_________<br /> 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：<br />_________<br /> 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____<br />月____日<br /> 商品房房屋租赁合同范文 2 　　租方 ( 以下简称甲方 ): 姓<br />名:________ 身份证号:___________________<br /> 　 　 承 租 方 ( 以 下 简 称 乙 方 ): 姓 名 : ________ 身 份 证<br />号:_____________________<br /> 　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:<br /> 　　第一条 房屋基本情况<br /> 　　甲方房屋位于______________________________<br /> 　　出租面积:____________<br /> 　　具体结构图:___________<br /> 　　第二条 房屋用途____________________________<br /> <br /> 　　第三条 租赁期限____________________________<br /> 　　备注:( )<br /> 　　第四条 租金<br /> 　　该房屋一年租金为:___________________元(大写: )<br /> 　　按季度交费，一个季度为:_____________元(大写: )<br /> 　　房屋转让金:________________元(大写: )<br /> 　　备注:...