租写字楼合同范本(Word版）

租写字楼合同范本(Word 版）<br /> 租写字楼合同范文一　　出租方(甲方)：<br /> 　　身份证号：<br /> 　　承租方(乙方)：<br /> 　　身份证号：<br /> 　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等<br />自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给<br />乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本协议。<br /> 　　一、 建物地址<br /> 　　咀方将其所有的位于 的房屋及其附属设施在良好状态下出租<br />给乙方办公使用。<br /> 　　二、 房屋面积<br /> 　　该房屋的登记建筑面积为 平方米，其中套内建筑面积 平方米，<br />公摊建筑面积 平方米，房屋产权证号为。<br /> 　　三、 租赁期限<br /> 　　租赁期限自年月日起至年月日止，为期自 年 月 日起 日为装<br />修期，装修期内出租房免收承租方租金。<br /> 　　四、 租金<br /> 　　1。物业管理费元/平方米/月，水费/立方，电费/度，空调费元/<br />平方米.日。<br /> <br /> 　　2、租金支付方式为：<br /> 　　3、如乙方逾期支付租金超过天，则每天以月租金的千分之三<br />支付滞纳金;如乙方逾期支付租金超过 30 天，需甲方书面告知，若乙<br />方 3 日内依然未交纳房租，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有<br />权收回房屋，并追究乙方违约责任。<br /> 　　五、 甲方义务<br /> 　　1、甲方须本合同签订之日起将房屋及附属设施交付乙方使用，<br />若甲逾期 7 天以上未交付房屋，乙方有权单方面终止合同。<br /> 　　2、房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件<br />而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内<br />修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合<br />约，甲方需退还乙方已交租金，并向乙方支付违约金。<br /> 　　3、甲方应对房屋及其设备应每隔壹年认真检查，修缮一次，<br />以保障乙方办公安全和正常使用。<br /> 　　4、甲方在将房屋交付乙方使用之前，应结清该房屋年月的物<br />业费、水电费、宽带费等相关费用。<br /> 　　5、在乙方正常缴纳物业费、水电费、取暖费等相关费用情况<br />下，若该房屋出现停水、停电及物业服务不到位等现象，由甲方出面<br />与物业管理部门协调解决;若经甲方协调后，依然无法解决，乙方有<br />权终止该协议。<br /> 　　6、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房<br />屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的<br /> <br />事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三<br />者能继续遵守本协议所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方<br />应负赔偿责任。<br /> 　　六、 乙方义务<br /> 　　1、乙方应按协议的规定按时支付租金。<br /> 　　2、乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙<br />方将用于装修的设备不予搬走，留给甲方处理，并确保不影响房屋的<br />完好及正常使用。<br /> 　　3、乙方可以将承租的房屋转租或分租，需爱护使用该房屋，<br />并按时向甲方交付房租，若因转租所产生的纠纷，全部由乙方承担。<br />如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。<br /> 　　4、乙方应按本协议规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用<br />性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设<br />施因此受损，乙方应承担全部责任。<br /> 　　5、乙方应承担租赁期内的水、电、电话费、收视费、暖气费<br />及一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。<br /> 　　七、 协议终止及解除的约定<br /> 　　1、乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月以书面形式通<br />知甲方，由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租<br />权。<br /> 　　2、租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还甲方;任何滞留物，<br />如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议。<br /> <br /> 　　3、本协议一经双方签字后立即生效;未经双方同意，不得任意<br />终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。<br /> 　　八、 违约及处理<br /> 　　1、甲乙双方任何一方在未征得对方书面同意的情况下，不履<br />行本协议规定条款，导致本协议中途终止(本协议另有约定的除外)，<br />则视为该方违约，双方同意违约金为合同总额的百分之十，若违约金<br />不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。<br /> 　　2、若双方在执行本协议或与本协议有关的事宜时发...