关于写字楼租房合同范本(Word版）

关于写字楼租房合同范本(Word 版）<br /> 　　出租方（简称甲方）：__________<br /> 　　地址： _______________________<br /> 　　联系电话：____________________<br /> 　　传真：________________________<br /> 　　承租方（简称乙方）：__________<br /> 　　地址：________________________<br /> 　　联系电话：____________________<br /> 　　根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定，甲、<br />乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方<br />承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。<br /> 　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规<br />定。<br /> 　　第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况<br /> 　　1．甲方出租给乙方的房屋位于____________区____________<br />小区____________大厦______层（全部面积），甲方在良好状态下租<br />给乙方，乙方享有对共有通道和公共设施的使用权。<br /> 　　2．出租房屋建筑面积____________㎡。<br /> 　　3．该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件一。<br /> 　　4．该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本<br /> <br />协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。<br /> 　　第三条 甲方应提供房产证、出具具有出租权的有效证明、身<br />份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明（营业执照）文件。<br />双方验证后可复印留对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。<br /> 　　第四条 租赁期限<br /> 　　1．该房屋租赁期共______个月。自______年______月______<br />日起至______年______月______日止。<br /> 　　2．租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。<br /> 　　3．乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面<br />通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。<br /> 　　4．租赁协议满期，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商<br />酌情延长租赁期限。延长期间的租金甲乙双方协商后，由乙方另行支<br />付。<br /> 　　第五条 租金及支付方式<br /> 　　1．该房屋的租金标准为______元/天/㎡。<br /> 　　2．每月租金为______元（大写__________________元整）。<br /> 　　年租金总额为______元（大写：__________________元整）。<br /> 　　3．租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式为一年______次，<br />每季度支付______次。<br /> 　　4．甲方收款后必须出具税务机关或县级以上财政部门监制的<br />收租凭证给乙方，无合法有效收租凭证的乙方可以拒付。<br /> 　　第六条 租赁期间相关费用及税金<br /> <br /> 　　1．甲方应承担的费用：<br /> 　　（1）租赁期间，该物业所占土地所发生的一切费用由甲方自<br />行负担。<br /> 　　（2）租赁期间，甲方免收乙方用水的水费。<br /> 　　2．乙方交纳以下费用：<br /> 　　（1）物业管理费。<br /> 　　标准为______元 /月 /㎡，月物业管理费______元（大写：<br />____________元整）。<br /> 　　支付方式：每季度季度支付一次物业管理费，金额为______元，<br />一年分四次支付。<br /> 　　（2）空调费。<br /> 　　标准为______元/季/㎡，年空调费____________元（大写：<br />____________元整）。<br /> 　　支付方式：按国家及北京市规定，每年______月一次性支付人<br />民币____________元<br /> 　　（3）取暖费。<br /> 　　标准为______元 /季 /㎡，年取暖费____________元（大写<br />____________元整）。<br /> 　　支付方式：按国家及北京市规定，每年______月一次性支付人<br />民币______元<br /> 　　（4）电费。<br /> <br /> <br /> <br />