关于上海标准租房合同范本(Word版）

关于上海标准租房合同范本(Word 版）<br /> 　　关于上海标准租房合同范本　　甲方(出租人)：<br /> 　　身份证号码：<br /> 　　联系电话：<br /> 　　乙方(承租人)：<br /> 　　身份证号码：<br /> 　　联系电话：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、<br />乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙<br />方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。<br /> 　　第一条 出租房屋情况和租赁用途<br /> 　　1-1 甲方将座落在本市_______【区】【县】_________路_____<br />【弄】【新村】______【号】【幢】______室(部位)________的居住房<br />屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为<br />________平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列<br />权 属 证 明 ： 【 房 地 产 权 证 ， 编 号 ： ________________ 】<br />【_____________________，编号：_______________】，并告知乙方<br />该房屋在订立本合同前【已】【未】设定抵押。<br /> 　　1-2 乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期<br />间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，<br /> <br />以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。<br /> 　　1-3 租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范<br />围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、<br />乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止<br />时乙方返还该房屋的验收依据。<br /> 　　第二条 交付日期和租赁期限<br /> 　　2-1 甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自_______年____月____<br />日起至_______年____月____日止。<br /> 　　2-2 双方同意，甲方于_______年____月____日前将该房屋交<br />付给乙方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向<br />乙方支付_______元违约金。<br /> 　　第三条 租金及支付方式<br /> 　　3-1 甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为<br />(_____币，下同)_______元(大写：____________________________)。<br /> 　　3-2 甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲<br />方不得擅自调整租金标准。<br /> 　　3-3 乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付<br />该房屋【当月】【下个月】的月租金。逾期支付的，每逾期一日，则<br />乙方需向甲方支付_______元违约金。<br /> 　　3-4 乙方支付租金的方式：_______________________________<br /> 　　<br />___________________________________________________________。<br /> <br /> 　　第四条 保证金和其他费用<br /> 　　4-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付<br />房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即___________元。甲<br />方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。<br /> 　　本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同<br />约定由乙方承担但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还<br />乙方。<br /> 　　&gt; 4-2 租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、<br />有线电视、_______、_______费用由【甲方】【乙方】承担，其中应<br />由【 】分担的，具体的费用分担比例或金额，由甲乙双方在合同补<br />充条款中约定。<br /> 　　除上述费用外，其他费用均由【 】承担。<br /> 　　第五条 房屋使用要求和维修责任<br /> 　　5-1 租赁期间，乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设<br />施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方<br />通知后的_____日内进行维修或委托乙方进行维修。<br /> 　　甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的，乙方可代为维修，<br />费用由甲方承担。<br /> 　　5-2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、<br />设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设<br />备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。<br /> 　　乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。<br /> <br /> 　　5-3 租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该<br />房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方应在<br />检查养护前_____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方<br />应减少对乙方使用该房屋的影响。<br /> 　　5-4 乙方需装修或者增设附属设施...